Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κτίριο προς πώληση στα Καμίνια Πειραιά, σε κεντρικό γωνιακό σημείο με μεγάλη προβολή και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 213 τ.μ. και συνδυάζει κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους μέσα στο ίδιο asset, προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το κτίριο αποτελείται σήμερα από τέσσερις ανεξάρτητες μονάδες. Στο ισόγειο υπάρχει ανακαινισμένη κατοικία 55 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, καθώς και βοηθητικός χώρος. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται δεύτερη ανακαινισμένη κατοικία 75 τ.μ. με ξεχωριστή είσοδο και επιπλέον δώμα. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση και προσφέρουν λειτουργικούς, έτοιμους προς χρήση χώρους. Παράλληλα, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ισόγεια καταστήματα με πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο, προσφέροντας υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση, κατάλληλα για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται πάνω σε κεντρική λεωφόρο και σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από τη θάλασσα, συνδυάζοντας εμπορική προβολή, εύκολη πρόσβαση και σταθερή ζήτηση τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Αυτό που ξεχωρίζει είναι η ευελιξία του. Μπορεί να συνεχίσει να λειτουργεί ως μικτό εισοδηματικό ακίνητο, να αξιοποιηθεί για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση ή να αποτελέσει βάση για μελλοντική ανάπτυξη, ανάλογα με τη στρατηγική του αγοραστή. Ένα πολυλειτουργικό αστικό ακίνητο με ήδη αξιοποιήσιμους χώρους και ισχυρή προοπτική σε μία από τις ενεργές περιοχές του Πειραιά. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: AB-1696 Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr