Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Νέο Φάληρο – Οικόπεδο 147 τ.μ. προς αξιοποίηση Στο Νέο Φάληρο διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 147 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως και σε ζώνη Αμιγούς Κατοικίας. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο, επίπεδο, με δύο όψεις και πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 15 μ. και βάθος 9 μ., συντελεστή δόμησης 2,6 και συντελεστή κάλυψης 0,70, με δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 382 τ.μ. και ύψος δόμησης έως 21 μ. Υφίσταται κτίριο εντός του οικοπέδου. Η γωνιακή θέση, οι δύο προσόψεις και η δυνατότητα αξιοποίησης της επιτρεπόμενης δόμησης καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη, ενώ προσφέρεται και δυνατότητα αντιπαροχής. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του Νέου Φαλήρου, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με τις βασικές οδικές αρτηρίες και τις υποδομές της περιοχής.