Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Η κατοικία στο οικοπεδο αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο και είναι γωνιακή. Έχει κτιστεί το 1959 σύμφωνα με την άδεια οικοδομής. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι περ. 125m2 και το εμβαδόν κάθε ορόφου της κατοικίας περίπου 110m2. Το κτήριο δεν κατοικείται και χρήζει ανακαίνισης. Έχει πολύ καλή εσωτερική διαρρύθμιση, αρκετά δωμάτια, εσωτερική αυλή και εξωτερικές αποθήκες στην ταράτσα του κτηρίου. Νέο Φάληρο, πολύ κοντά στον σταθμό του Μετρό «Νέο Φάληρο» και στην αφετηρία των γραμμών του ΤΡΑΜ. Επίσης έχει άμεση γρήγορη πρόσβαση στο λιμάνι και το κέντρο του Πειραιά καθώς και στο γραφικό Μικρολίμανο με τα δεκάδες εστιατόρια, ουζερί και καφετέριες. Σε περίπτωση που ο αγοραστής επιθυμεί να το γκρεμίσει, μπορεί να χτίσει μεγάλη γωνιακή πολυκατοικία με συντελεστή δόμησης 3,6 δηλαδή περίπου 450μ2 καθαρά χωρίς τα μπαλκόνια και τους βοηθητικούς χώρους, χώρους στάθμευσης κ.λπ..Δινεται και ως αντιπαροχη. The house on the plot consists of ground floor and first floor and is corner. It was built in 1959 according to the building permit. The area of ​​the plot is approx. 125m2 and the area each floor of the house approximately 110m2. The building is uninhabited and needs renovation. It has a very good interior layout, several rooms, inner courtyard and exterior warehouses on the roof of the building. Neo Faliro, a lot near the metro station "Neo Faliro" and the starting point of the TRAM lines. It also has direct quick access to the port and the center of Piraeus as well as to Picturesque Mikrolimano with dozens of restaurants, ouzo and cafes. In case the buyer wants to tear it down, he can build a large corner apartment building with a building factor of 3.6, ie about 450m2 clean without balconies and auxiliary spaces, parking spaces, etc.. It is also given as consideration.