Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 79 τ.μ. – ΝΙΚΑΙΑ (450μ. ΑΠΟ ΜΕΤΡΟ) Πωλείται φωτεινό ισόγειο επαγγελματικό κατάστημα 79 τ.μ. σε πολύ καλό και εμπορικό σημείο στη Νίκαια, μόλις 450 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Νίκαιας. Ο χώρος είναι ενιαίος, με μεγάλο καθαρό εσωτερικό ύψος 3,90 μ., προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία διαμόρφωσης και δυνατότητα κατασκευής παταριού ή ημιώροφου (σιδηροκατασκευή, ξύλινη ή άλλη λύση), αυξάνοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα και τα εκμεταλλεύσιμα τετραγωνικά. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη 7,5 μ. (μικτά) σε δρόμο, που εξασφαλίζει άριστη προβολή, εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα στάθμευσης μπροστά στο ακίνητο. Το κατάστημα είναι χωρίς κοινόχρηστα. Χαρακτηριστικά: Ισόγειο κατάστημα: 79 τ.μ. Ενιαίος χώρος Εσωτερικό ύψος: 3,90 μ. Πρόσοψη: 7,5 μ.μικτή Δύο καινούργια ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας + πόρτα (2025) Καινούργιος θερμοσίφωνας 80L (2025) Φωτεινό – μεγάλη βιτρίνα Χωρίς κοινόχρηστα 450 μ. από Μετρό Νίκαιας Ιδανικό για πολλές και διαφορετικές χρήσεις, όπως: Γυμναστήριο / Personal Training Studio Κομμωτήριο / Spa / Massage Γραφεία / Studio Μηχανουργείο – Τεχνικό εργαστήριο Αποθήκη Εσωτερικές θέσεις στάθμευσης Εμπορική ή επαγγελματική εκμετάλλευση Εξαιρετική επενδυτική επιλογή σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση, εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με μέσα μαζικής μεταφοράς.