Κατάστημα προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 100714 | Πειραιάς, Νέο ΦάληροΣτην περιοχή του Νέου Φαλήρου στον Πειραιά διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο κατάστημα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., σε απόσταση μόλις 170 μέτρων από τη θάλασσα και 450 μέτρων από το Μετρό. Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές, προσφέροντας ενδιαφέρουσες δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης.Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερις χώρους, δύο κουζίνες και δύο μπάνια, προσφέροντας ευελιξία στην οργάνωση και χρήση των επιμέρους χώρων. Είναι κατασκευής 1972, διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025, αποκτώντας ανανεωμένη εικόνα και λειτουργικότητα.Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμός (A/C), ο οποίος εξυπηρετεί και τις ανάγκες θέρμανσης. Επιπλέον, διαθέτει προαύλιο, εσωτερική σκάλα και θέα σε αστικό τοπίο.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι υποδομές ασφάλειας και τεχνολογίας, καθώς το κατάστημα είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, κάμερες, θυροτηλεόραση και ανιχνευτές πυρκαγιάς. Παράλληλα, διαθέτει δομημένη καλωδίωση και οπτικές ίνες, στοιχεία που εξυπηρετούν τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου.Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 170 μέτρων από τη θάλασσα και 450 μέτρων από το Μετρό, προσφέροντας πρόσβαση στο δίκτυο συγκοινωνιών. Το αεροδρόμιο απέχει 24 χλμ.Μια ενδιαφέρουσα πρόταση για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση στο Νέο Φάληρο του Πειραιά, για όσους αναζητούν έναν πρόσφατα ανακαινισμένο χώρο 160 τ.μ., με τέσσερις διακριτούς χώρους, δύο κουζίνες, δύο μπάνια, σύγχρονες υποδομές ασφάλειας και δικτύωσης, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το Μετρό.