Κατάστημα προς πώληση
€ 229.984 (-30.43%) 30/6/2026
€ 160.000
€ 1.524 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 65% χαμηλότερη τιμή και είναι 5% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ ΠΕΙΡΑΙΑ – ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 105 Τ.Μ. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., σε μία από τις πλέον εμπορικές και προβεβλημένες τοποθεσίες του Πασαλιμανιού Πειραιά. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίους, ευέλικτους χώρους, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας. Είναι ιδανικό για πληθώρα χρήσεων, όπως γραφείο, κατάστημα, showroom, ή επενδυτική εκμετάλλευση. Επενδυτικό προφίλ: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 520€, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση για τον επενδυτή. Η υφιστάμενη μίσθωση λήγει τον Οκτώβριο του 2026, με σαφή πρόθεση ανανέωσης, γεγονός που ενισχύει τη σταθερότητα και τη συνέχεια της επένδυσης. Σημεία υπεροχής: Προνομιακή θέση σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους της περιοχής Υψηλή προβολή και επισκεψιμότητα Σταθερό εισόδημα από υφιστάμενη μίσθωση Μεγάλη ευελιξία χρήσεων Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική υπεραξίας Ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, απόδοση και προοπτική – ιδανική επιλογή για σοβαρούς επενδυτές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.
Περιοχή
Πασαλιμάνι, ΠειραιάςΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Κατάστημα προς πώληση
€ 229.984 (-30.43%) 30/6/2026
€ 160.000
€ 1.524 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ ΠΕΙΡΑΙΑ – ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 105 Τ.Μ. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., σε μία από τις πλέον εμπορικές και προβεβλημένες τοποθεσίες του Πασαλιμανιού Πειραιά. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίους, ευέλικτους χώρους, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας. Είναι ιδανικό για πληθώρα χρήσεων, όπως γραφείο, κατάστημα, showroom, ή επενδυτική εκμετάλλευση. Επενδυτικό προφίλ: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 520€, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση για τον επενδυτή. Η υφιστάμενη μίσθωση λήγει τον Οκτώβριο του 2026, με σαφή πρόθεση ανανέωσης, γεγονός που ενισχύει τη σταθερότητα και τη συνέχεια της επένδυσης. Σημεία υπεροχής: Προνομιακή θέση σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους της περιοχής Υψηλή προβολή και επισκεψιμότητα Σταθερό εισόδημα από υφιστάμενη μίσθωση Μεγάλη ευελιξία χρήσεων Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική υπεραξίας Ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, απόδοση και προοπτική – ιδανική επιλογή για σοβαρούς επενδυτές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.
Golden Home
