Γραφείο προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 74604 - Πειραιάς Πασαλιμάνι Πασαλιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 176.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 χώρους, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 3 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 43000 μέτρα απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Σε μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές γειτονιές του Πειραιά, στο Πασαλιμάνι, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ενιαίο Γραφείο 176 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 50 μέτρα από την κοσμοπολίτικη Ακτή Μουτσοπούλου και ακριβώς δίπλα στην ιστορική πέτρινη οικία Σολωμού, ένα τοπόσημο που προσδίδει επιπλέον κύρος και χαρακτήρα στην τοποθεσία.Ο χώρος είναι πλήρως ανεξάρτητος από την υπόλοιπη πολυκατοικία, διαθέτει δική του αυτόνομη είσοδο και το σημαντικότερο πλεονέκτημα ότι δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα. Η ευελιξία του ακινήτου το καθιστά μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς ενώ είναι απόλυτα έτοιμο για άμεση χρήση ως γραφείο, η νομοθεσία παρέχει τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης για τη μετατροπή του σε οικιστικά διαμερίσματα ή καταστήματα.Λόγω της θέσης του δίπλα σε κτίρια ιστορικής σημασίας και στην καρδιά της τουριστικής ζώνης του Πειραιά, είναι ιδανικό για τη δημιουργία μοντέρνων loft ή διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), εξασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις. Αποτελεί, επίσης, μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν την απόκτηση Golden Visa, συνδυάζοντας την ασφάλεια ενός ακινήτου σε περιοχή υψηλής ζήτησης με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης!