Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Αυτό το οικόπεδο στη Διώνη Πικερμίου εστιάζει στην επενδυτική υπεραξία και τη μεγάλη κλίμακα δόμησης. Τα σημεία-κλειδιά που το κάνουν να ξεχωρίζει είναι: Τεράστια Δυνατότητα Δόμησης: Με Σ.Δ. 0,50 και δυνατότητα για 1.000 τ.μ. κτίσμα, δεν μιλάμε πια για μια απλή μονοκατοικία, αλλά για ένα οικόπεδο που μπορεί να φιλοξενήσει ένα μεγάλο συγκρότημα κατοικιών ή μια εμβληματική έπαυλη. Εξαιρετικές Διαστάσεις: Η πρόσοψη των 40 μέτρων και το επίπεδο έδαφος είναι ιδανικά χαρακτηριστικά. Μειώνουν σημαντικά το κόστος εκσκαφών και προσφέρουν μεγάλη αρχιτεκτονική ελευθερία. Προσανατολισμός & Τοποθεσία: Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός είναι ο βέλτιστος για την Ελλάδα (φυσικός φωτισμός και οικονομία στην ενέργεια), ενώ η Διώνη είναι γνωστή για το ιδιαίτερο φυσικό της κάλλος και την ησυχία της. Χαμηλό Κόστος / Επενδυτική Ευκαιρία: Η αναφορά σε "χαμηλού κόστους επιλογή" σε συνδυασμό με την "περιοχή μελλοντικής αναβάθμισης" υποδηλώνει ότι η τιμή αγοράς ίσως είναι πολύ ελκυστική σε σχέση με τα τελικά τετραγωνικά που μπορεί να αποδώσει. Σημαντική επισήμανση: Στη Διώνη, επειδή είναι περιοχή που αναπτύχθηκε με συγκεκριμένους οικοδομικούς συνεταιρισμούς, θα πρέπει να επιβεβαιώσετε αν υπάρχουν ειδικοί όροι δόμησης (π.χ. μέγιστο ύψος ή υποχρεωτικές αποστάσεις από τα όρια) που μπορεί να επηρεάζουν την κατανομή των 1.000 τ.μ.