Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 190 τ.μ.. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 4 wc, 4 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Πολυτελές Κτήριο 4 Σουιτών – Υψηλής Αισθητικής & Απόδοσης Προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο κτήριο συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., σε οικόπεδο 190 τ.μ., αποτελούμενο από 4 ανεξάρτητες πολυτελείς σουίτες.Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τα υψηλής ποιότητας υλικά και την αίσθηση boutique φιλοξενίας που αποπνέει. Γιατί ξεχωρίζει;Minimal αρχιτεκτονική με καθαρές γραμμές & premium αισθητικήΠολυτελείς χώροι με spa χαρακτήρα (jacuzzi, ιδιαίτερα μπάνια)Έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση (Airbnb / boutique suites)Ιδανικό για υψηλές αποδόσεις επένδυσηςΔιαρρύθμιση1ος όροφος αριστερά: 55 τ.μ.1ος όροφος δεξιά: 37 τ.μ.Ισόγειο αριστερά: 40 τ.μ.Ισόγειο δεξιά: 40 τ.μ. Σύνολο: ~220 τ.μ. Οικόπεδο: 190 τ.μ.Κατασκευή & Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΠλήρης ανακαίνιση (2026)Νέες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσειςΘερμοπρόσοψη σε όλο το κτήριοΚουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά τζάμιαΕνισχυμένη ηχομόνωση & θερμομόνωση (πετροβάμβακας & διπλές γυψοσανίδες)Κλιματισμός σε όλους τους χώρουςΕσωτερικοί ΧώροιOpen-plan σουίτες με ενιαίο designΥψηλής αισθητικής μπάνια με ιδιαίτερες κατασκευέςΜοντέρνες κουζίνες & minimal αισθητικήΦωτεινοί χώροι με μεγάλα ανοίγματαΕξωτερικοί Χώροι & ExtraΙδιωτικές αυλέςΤαράτσα με δυνατότητα αξιοποίησηςΑποθηκευτικός χώρος2 σουίτες με ιδιωτικό εξωτερικό jacuzzi Ιδανικό γιαAirbnb / Booking εκμετάλλευση Boutique accommodationΕπενδυτές υψηλής απόδοσης Ιδιοκατοίκηση + εισόδημα Επενδυτική ΕυκαιρίαΈνα ακίνητο turnkey, έτοιμο να αποδώσει άμεσα, με premium χαρακτήρα που μπορεί να στοχεύσει σε υψηλό κοινό και αυξημένες τιμές διανυκτέρευσης.. Τιμή: €1.100.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr