Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 13971 - Πετράλωνα Άνω Πετράλωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ.μ. σε οικόπεδο 123 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2003 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα με ευρύχωρη βεράντα και έντονη αίσθηση ανοιχτωσιάς, καθώς απέναντι δεν υπάρχει πολυώροφη οικοδομή, προσφέροντας ευχάριστη θέα. Φρεσκοβαμμένο το 2026 και με θέση στάθμευσης στην πυλωτή, βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στα Άνω Πετράλωνα, μόλις 3΄ με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Πετράλωνων και 3΄ από στάση λεωφορείου, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και στις γύρω περιοχές. Παράλληλα, απέχει μόλις 7΄ με τα πόδια από την έναρξη των μονοπατιών του Λόφου Φιλοπάππου, έναν μοναδικό πνεύμονα πρασίνου ιδανικό για περίπατο, άθληση με όμορφη θέα στην Αθήνα, ενώ σε 15΄ βρίσκεται το Γκάζι και η Τεχνόπολη Αθηνών, ένας από τους σημαντικότερους πολιτιστικούς και ψυχαγωγικούς προορισμούς της πόλης. Το Κουκάκι είναι προσβάσιμο σε 15΄ με τα πόδια, ενώ η Ακρόπολη και το Μουσείο Ακρόπολης σε 20', προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα σημαντικότερα ιστορικά και πολιτιστικά σημεία της Αθήνας. Επιπλέον, το Μοναστηράκι και η Πλάκα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πλατεία Μερκούρη και οι γύρω δρόμοι των Άνω Πετραλώνων προσφέρουν μια αυθεντική αθηναϊκή ατμόσφαιρα, με ιδιαίτερα δημοφιλή cafés, εστιατόρια, μεζεδοπωλεία, παραδοσιακές ταβέρνες και μικρά καταστήματα. Ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο που συνδυάζει φωτεινούς και άνετους χώρους, θέση στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.