Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 260 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2018. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €90.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr Πωλείται μονοκατοικία 55 τ.μ., κατασκευής 1975, σε οικόπεδο 260 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αγορά, κεντρική λεωφόρο, συγκοινωνίες και σταθμό Μετρό. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, ενώ το 2018 πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση στους βασικούς χώρους του ακινήτου, η οποία περιλάμβανε την ανακατασκευή του μπάνιου, της κουζίνας και την ανανέωση των δαπέδων, βελτιώνοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα και την αισθητική της κατοικίας. Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι το ακίνητο συνοδεύεται από ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου των 260 τ.μ., στο οποίο υφίσταται και δεύτερη μονοκατοικία. Παράλληλα, διαθέτει δικαίωμα υψούν, προσφέροντας τη δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης και δημιουργίας επιπλέον χώρου, ανάλογα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες αξιοποίησης που προσφέρει, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις και τα μέσα μεταφοράς.