Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1164 - Περιστέρι Νεα Σεπολια ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 55.00 τ.μ. Σε Οικοπεδο 260τμ. (με ΣΔ 1,8 & ΣΚ0,7 ) Η κατοικια . αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1977 με Ανακαινιση το 2018 .Ενεργειακή κλάση Ε. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα, μονα τζαμια, μωσαϊκό πάτωμα. Περιλαμβανει εντοιχιζομενες ντουλαπες , Συναγερμος, Αποθηκη 7τμ και A/C Διαθετει το 50% επι του ποσοστου του οικοπεδου εξ αδιαιρετου και αποκλειστικη κυριοτητα στο δικαιωμα υψουν της οικοδομης. Μοναδικη επενδυτικη προταση. με 100% ξεχωριστο ΚΑΕΚ το οποιο αντιστοιχει σε περιπου 358τμ. μελλοντικης δομισης.Νομική & Τεχνική Κατάσταση:· Έχει εκδοθεί Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου(ΗΤΚ) μέσω Gov.gr σε κατάσταση «Οριστικοποιημένες Ιδιοκτησίες /ΠΕΑ, κάτοψη και πρόσφατο τοπογραφικό Όλες οι πολεοδομικές αυθαιρεσίες έχουν νομιμοποιηθεί και εξοφληθεί πλήρως στο σύστημα του ΤΕΕ. Το τοπογραφικό αποτυπώνει το διάγραμμα εφαρμογής του 2005. Η παλαιά ρυμοτομική δέσμευση τού 2005 έχει ατονήσει και εκπέσει αυτοδικαίως νομικά λόγω 21ετούς αδράνειας του Δήμου (Χωρίς Συντέλεση) (Ν. 4759/2020) και το ακίνητο μεταβιβάζεται κανονικά.- Τιμή: 85.000 €