Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται γωνιακό αυτόνομο επαγγελματικό κτήριο, σε εξαιρετική κατάσταση. Μπορεί να λειτουργήσει ως κατάστημα, έκθεση ή γραφεία. Κεντρικό και ταυτόχρονα ήσυχο σημείο πλησίον συγκοινωνιών. Αποτελείται από υπόγειο 113 τμ, ισόγειο 91 τμ, 1ο όροφο 80 τμ, 2ο όροφο 96 τμ και 3ο όροφο 30 τμ. Υπάρχει ασανσέρ, που συνδέει όλους τους ορόφους και άνετο κλιμακοστάσιο. Τα δάπεδα είναι μάρμαρο σε όλα τα επίπεδα εκτός του πρώτου ορόφου, που συνδυάζει ξύλο με μάρμαρο. Εχει ψύξη-θέρμανση κεντρική, που λειτουργεί ανά όροφο. Υπάρχει συναγερμός και συναγερμός για θραύση κρυστάλλων. Έχει δύο εισόδους στο ισόγειο. Υπάρχουν ψευδοροφές και φωτιστικά σώματα σε όλα τα επίπεδα. Παραδίδεται σε τρείς μήνες. Ο τελευταίος όροφος είναι μισθωμένος σε εταιρεία κινητής τηλεφωνίας για 1500€ ανά μήνα με ετήσια αύξηση 3% μέχρι το 2032, οπότε αν ο ιδιοκτήτης ανανεώσει το συμβόλαιο θα αυξηθεί σημαντικά το ενοίκιο.