Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93,40 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 4 τ.μ.. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Στην αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Περιστέρι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 93,40 τ.μ., κατασκευής 2026 με προγραμματισμένη αποπεράτωση στα τέλη του 2027. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση και αρμονία στην καθημερινότητα. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα σε πρακτική διάταξη, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός σύγχρονου νοικοκυριού.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελούν οι εξωτερικοί χώροι της. Η μεγάλη μπροστινή βεράντα 23,65 τ.μ. προσφέρει άπλετο χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ το πίσω μπαλκόνι περίπου 3 τ.μ. εξυπηρετεί πρακτικές καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης, προσφέροντας ασφάλεια και άνεση στην καθημερινή μετακίνηση.Η κατασκευή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, κομψά πλακάκια δαπέδου και θερμομόνωση που συμβάλλει στη διατήρηση ιδανικής θερμοκρασίας στο εσωτερικό της κατοικίας. Παράλληλα, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση για συναγερμό και κάμερες ασφαλείας, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο προστασίας.Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας για μεγαλύτερη οικονομία και ενεργειακή απόδοση. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα και πρόσβαση για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ), προσφέροντας ευκολία και λειτουργικότητα σε όλους τους ενοίκους.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο με προοπτική εισοδήματος σε μια ζωντανή περιοχή των δυτικών προαστίων.. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr