Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 7-433. Αν ψάχνεις διαμέρισμα που να “γράφει” από την πρώτη μέρα ως κύρια κατοικία, αυτό το 104,22 τ.μ. στον 1ο όροφο είναι ακριβώς αυτό: τρία υπνοδωμάτια (12,57 / 10,31 / 12,66 τ.μ.), λουτρό 6,23 τ.μ., επιπλέον WC 1,75 τ.μ., hall που οργανώνει σωστά την κίνηση και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού–κουζίνας 38,51 τ.μ. για ζωή με ρυθμό.Το έρκερ φέρνει χαρακτήρα και φως, ενώ τα μπαλκόνια λειτουργούν σαν “δεύτερο σπίτι”: πρόσοψη 16 μ. + δεύτερο μπαλκόνι 6 μ. προς ακάλυπτο + ακόμη ένα 6 μ. για να έχεις επιλογές (ήλιο, σκιά, ησυχία).Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης. Παράδοση 2027 και απόσταση 5’ περπατώντας από ΜΕΤΡΟ Άγιος Αντώνιος — εκεί που η καθημερινότητα γίνεται εύκολη και το σπίτι, πραγματικό.Εδώ φτιάχνεται οικογένεια.Εδώ στήνονται Κυριακές με τραπέζι ανοιχτό και παιδιά που τρέχουν από το μπαλκόνι της πρόσοψης (16 μ.) στο πίσω πιο ήσυχο μπαλκόνι.Είναι νεόδμητο, σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό.Αλλά κυρίως είναι σωστά μελετημένο.Και όταν θες να ξεφύγεις;Βόλτα στο Άλσος, σινεμά στον Φοίβο, ψώνια στον πεζόδρομο. Όλα περπατιούνται.ROI Logic (long-term hold):• Εκτιμώμενο ενοίκιο 3Υ/Δ νεόδμητου: €1.200–€1.350/μήνα.• Μικτή απόδοση: ~4,2% – 4,7%.• Μελλοντική υπεραξία λόγω ΜΕΤΡΟ και συνεχούς ζήτησης δυτικών προαστίων.Ακίνητα 100+ τ.μ. κοντά σε μετρό έχουν μικρότερη διαθεσιμότητα — κρατούν αξία.Γιατί Περιστέρι τώρα;• Πλήρης συγκοινωνιακός κόμβος.• Πυκνή εμπορική αγορά.• Ζήτηση από οικογένειες και εργαζόμενους κέντρου.• Νεόδμητα projects περιορισμένα.• Συνεχής αστική αναβάθμιση.Η περιοχή γύρω από τον Σταθμό ΜΕΤΡΟ Αγίου Αντωνίου παραμένει μία από τις πιο ασφαλείς επιλογές στα δυτικά για σταθερή απόδοση και μελλοντική υπεραξία. Αγόρασε σήμερα νεόδμητο 1ου ορόφου μέσω της PANTOU REALTORS.