Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Περιστέρι - Λόφος Αξιωματικών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr Πωλείται νεόδμητη μεζονετα ισογείου-ημιορόφου σε σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη, η οποία προέκυψε από πλήρη αλλαγή χρήσης επαγγελματικού κτιρίου σε κτίριο κατοικιών, σύμφωνα με όλες τις ισχύουσες πολεοδομικές και κατασκευαστικές προδιαγραφές. Το έργο πληροί τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο πρόγραμμα Golden Visa, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (Πανεπιστημιούπολη Αιγάλεω), καθώς και σε αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εγγύτητα στο πανεπιστήμιο δημιουργεί αυξημένη και σταθερή ζήτηση για μίσθωση, καθιστώντας τα διαμερίσματα ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν υψηλή απόδοση και διαχρονική υπεραξία. Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και διαθέτουν αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, τζάκι βιοαιθανόλης, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλά τζάμια, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, boiler και συστήματος συναγερμού, καθώς και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και δάπεδα από πλακάκι υψηλής αισθητικής. Τα διαμερίσματα είναι γωνιακά και ιδιαίτερα φωτεινά, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη οικιστική επένδυση που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή αποδοτικότητα, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία όσο και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση, προοπτική υπεραξίας και δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa.