Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Οικοδομήσιμο οικόπεδο 470 τ.μ. στο Πέραμα, στην περιοχή Νέο Ικόνιο, με συντελεστή δόμησης 2,60 και κάλυψη 0,60. Τα νούμερα το κάνουν ενδιαφέρον: χτίζεις έως περίπου 1.222 τ.μ. δόμησης, με αποτύπωμα έως 282 τ.μ. σε κάθε επίπεδο, δηλαδή ένα κτίριο με ισόγειο και αρκετούς ορόφους. Ο υψηλός συντελεστής δείχνει οικόπεδο σε πυκνοδομημένη ζώνη, κατάλληλο για κτίριο μεικτής χρήσης ή πολυκατοικία, ανάλογα με το τι επιτρέπει η πολεοδομία στο σημείο. Για κατασκευαστή που ψάχνει οικόπεδο με πραγματικά τετραγωνικά προς αξιοποίηση, τα 240.000€ μεταφράζονται σε κόστος γης γύρω στα 196€ ανά τ.μ. δόμησης.