Διαμέρισμα προς πώληση
€ 310.000
€ 3.163 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 17% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 1-3087 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 98.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα - Τιμή: 310.000 € ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 98 Τ.Μ. – ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΑΙΑΣε μία από τις πλέον ανερχόμενες και ιδιαίτερα δημοφιλείς περιοχές έξω από τη Θεσσαλονίκη, στην Περαία, όπου τα τελευταία 20 χρόνια η τουριστική ανάπτυξη είναι ραγδαία και η ζήτηση παραμένει σταθερά υψηλή, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα, σύγχρονης κατασκευής, σε προνομιακό συγκρότημα, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα.Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 98 τ.μ. Με μοντέρνα και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και μεγάλες βεράντες με ωραία ανοιχτή θέα.Το διαμέρισμα διαθέτει:• Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου• Μία θέση στάθμευσης (πιλοτής)• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας• Δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι• Εντοιχισμένες ντουλάπες• Έπιπλα κουζίνας, με δυνατότητα προσαρμογής σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή σε συνεργασία με τον εργολάβοΠρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ζήτηση και πολύ καλές προοπτικές απόδοσης.Τιμή πώλησης: 310.000 €LUXURY BRAND-NEW APARTMENT 98 SQ.M. – 2ND FLOOR IN PERAIAIn one of the most rapidly developing and highly sought-after coastal areas just outside Thessaloniki, Peraia has experienced significant tourist growth over the past 20 years, with consistently high demand.This excellent brand-new apartment is located in a modern residential complex, just 400 meters from the sea.The property is situated on the 2nd floor and has a total surface of 98 sq.m. With a modern and functional layout, it consists of two spacious bedrooms, an open-plan living room with kitchen, one bathroom, and large balconies with nice open views.The apartment includes:• Underfloor heating powered by natural gas• One parking space (pilotis)• Security entrance door• High-quality tiled flooring• Built-in wardrobes• Kitchen furniture, which can be customized according to the buyer’s preferences in cooperation with the developerThis property is an excellent choice both for permanent residence and investment purposes, as the area shows strong demand and attractive rental potential.Sale price: €310,000
Περιοχή
Περαία, ΠεραίαΦόρτωση χάρτη...
MK Real Estate
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 310.000
€ 3.163 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 1-3087 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 98.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα - Τιμή: 310.000 € ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 98 Τ.Μ. – ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΑΙΑΣε μία από τις πλέον ανερχόμενες και ιδιαίτερα δημοφιλείς περιοχές έξω από τη Θεσσαλονίκη, στην Περαία, όπου τα τελευταία 20 χρόνια η τουριστική ανάπτυξη είναι ραγδαία και η ζήτηση παραμένει σταθερά υψηλή, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα, σύγχρονης κατασκευής, σε προνομιακό συγκρότημα, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα.Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 98 τ.μ. Με μοντέρνα και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και μεγάλες βεράντες με ωραία ανοιχτή θέα.Το διαμέρισμα διαθέτει:• Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου• Μία θέση στάθμευσης (πιλοτής)• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας• Δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι• Εντοιχισμένες ντουλάπες• Έπιπλα κουζίνας, με δυνατότητα προσαρμογής σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή σε συνεργασία με τον εργολάβοΠρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ζήτηση και πολύ καλές προοπτικές απόδοσης.Τιμή πώλησης: 310.000 €LUXURY BRAND-NEW APARTMENT 98 SQ.M. – 2ND FLOOR IN PERAIAIn one of the most rapidly developing and highly sought-after coastal areas just outside Thessaloniki, Peraia has experienced significant tourist growth over the past 20 years, with consistently high demand.This excellent brand-new apartment is located in a modern residential complex, just 400 meters from the sea.The property is situated on the 2nd floor and has a total surface of 98 sq.m. With a modern and functional layout, it consists of two spacious bedrooms, an open-plan living room with kitchen, one bathroom, and large balconies with nice open views.The apartment includes:• Underfloor heating powered by natural gas• One parking space (pilotis)• Security entrance door• High-quality tiled flooring• Built-in wardrobes• Kitchen furniture, which can be customized according to the buyer’s preferences in cooperation with the developerThis property is an excellent choice both for permanent residence and investment purposes, as the area shows strong demand and attractive rental potential.Sale price: €310,000
MK Real Estate
