Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 25-3306 - Θερμαϊκός Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, τέντες, σίτες, μπαλκόνια 24 τ.μ. - Τιμή: 190.000 € SPACIOUS & BEAUTIFULLY RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT IN PEREA – 200 M FROM THE SEA | 24 M² TERRACE, COVERED PARKING & PRIVATE STORAGEDiscover this exceptionally bright and beautifully renovated apartment in Perea, just 200 metres from the sea, in an excellent location close to the beach, local shops, cafés and everyday amenities.Located on the second floor of a well-maintained residential building constructed in 1997, this 70 m² apartment was completely renovated in 2024, offering a wonderful combination of modern comfort, generous outdoor space and practical features.One of the highlights of this property is its impressive 24 m² terrace overlooking a beautifully maintained garden. With direct access from both bedrooms and the living room, the terrace becomes a natural extension of the home – perfect for morning coffee, outdoor dining or relaxing on warm summer evenings. Sun awnings provide additional comfort and shade.The interior offers a bright and comfortable living room, a kitchen, two separate bedrooms and a spacious, modern bathroom. The apartment benefits from an excellent orientation and plenty of natural light throughout.The property includes a kitchen, two air-conditioning units, aluminium window frames, shutters, mosquito screens and a new bed in one of the bedrooms. Heating is provided through the building\'s communal oil-heating system, while natural gas is available on the street.Another significant advantage is the apartment\'s own basement storage room, conveniently accessible by elevator, as well as a designated covered parking space – valuable features in a seaside location.The building has comfortable communal areas and an elevator suitable for people with reduced mobility.PROPERTY FEATURES• Perea, Thessaloniki• Only 200 m from the sea• 70 m² apartment• Spacious 24 m² terrace• Second floor• Building constructed in 1997• Completely renovated in 2024• 2 separate bedrooms• 1 spacious modern bathroom• Bright living room• Kitchen included• Direct terrace access from both bedrooms and living room• Beautiful garden view• Excellent natural light and orientation• Sun awnings on the terrace• 2 air-conditioning units• Aluminium window frames• Window shutters• Mosquito screens• New bed in one bedroom• Communal oil heating• Natural gas available on the street• Elevator suitable for people with reduced mobility• Private basement storage room accessible by elevator• Designated covered parking space• Well-maintained residential building• Close to the beach, shops and local amenitiesAn excellent choice for a permanent residence, a comfortable seaside holiday home or a property with potential for rental use.With its generous terrace, covered parking, separate storage room and location just a short walk from the sea, this apartment offers a particularly attractive combination of comfort and practicality in Perea.For additional information, floor plans or to arrange a viewing, contact us directly.ΕΥΡΥΧΩΡΟ & ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΣΤΗΝ ΠΕΡΑΙΑ – 200 Μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΒΕΡΑΝΤΑ 24 Τ.Μ., ΣΚΕΠΑΣΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ & ΑΠΟΘΗΚΗΑνακαλύψτε αυτό το εξαιρετικά φωτεινό και όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Περαία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία, την τοπική αγορά, τα καφέ και τις καθημερινές ανέσεις.Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής 1997, έχει επιφάνεια 70 τ.μ. και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, συνδυάζοντας σύγχρονη άνεση, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και πρακτικά χαρακτηριστικά.Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή βεράντα 24 τ.μ. με θέα σε έναν όμορφα περιποιημένο κήπο. Και τα δύο υπνοδωμάτια, καθώς και το καθιστικό, έχουν άμεση πρόσβαση στη βεράντα, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια του εσωτερικού χώρου – ιδανική για πρωινό καφέ, γεύματα έξω ή χαλάρωση τα καλοκαιρινά βράδια. Οι τέντες προσφέρουν επιπλέον άνεση και σκίαση.Το εσωτερικό περιλαμβάνει φωτεινό και άνετο καθιστικό, κουζίνα, δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο, σύγχρονο μπάνιο. Ο εξαιρετικός προσανατολισμός προσφέρει άπλετο φυσικό φως.Το ακίνητο διαθέτει κουζίνα, δύο κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, παντζούρια, σίτες και ένα καινούργιο κρεβάτι σε ένα από τα υπνοδωμάτια. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει δίκτυο φυσικού αερίου στον δρόμο.Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο, με εύκολη πρόσβαση μέσω του ανελκυστήρα, καθώς και η καθορισμένη στεγασμένη θέση στάθμευσης.Η πολυκατοικία διαθέτει άνετους κοινόχρηστους χώρους και ανελκυστήρα κατάλληλο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ• Περαία, Θεσσαλονίκη• Μόλις 200 μ. από τη θάλασσα• Διαμέρισμα 70 τ.μ.• Ευρύχωρη βεράντα 24 τ.μ.• 2ος όροφος• Πολυκατοικία κατασκευής 1997• Πλήρης ανακαίνιση το 2024• 2 ξεχωριστά υπνοδωμάτια• 1 ευρύχωρο σύγχρονο μπάνιο• Φωτεινό καθιστικό• Διαθέτει κουζίνα• Πρόσβαση στη βεράντα από τα δύο υπνοδωμάτια και το καθιστικό• Όμορφη θέα σε περιποιημένο κήπο• Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός και προσανατολισμός• Τέντες στη βεράντα• 2 κλιματιστικά• Κουφώματα αλουμινίου• Παντζούρια• Σίτες• Καινούργιο κρεβάτι σε ένα υπνοδωμάτιο• Κεντρική θέρμανση πετρελαίου• Δίκτυο φυσικού αερίου στον δρόμο• Ανελκυστήρας κατάλληλος για άτομα με μειωμένη κινητικότητα• Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα• Καθορισμένη στεγασμένη θέση στάθμευσης• Προσεγμένη πολυκατοικία• Κοντά στην παραλία, την αγορά και τις τοπικές υποδομέςΕξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, άνετη εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα ή ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μίσθωσης.Με τη μεγάλη βεράντα, τη στεγασμένη θέση στάθμευσης, την ξεχωριστή αποθήκη και τη θάλασσα σε μικρή απόσταση με τα πόδια, το διαμέρισμα προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας στην Περαία.Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.ПРЕКРАСНО РЕНОВИРАН И ПРОСТРАН СТАН СО 2 СПАЛНИ ВО ПЕРЕА – САМО 200 М ОД МОРЕТО | ТЕРАСА ОД 24 М², ПОКРИЕН ПАРКИНГ И СОПСТВЕНА ОСТАВАВи претставуваме исклучително светол и прекрасно реновиран стан во Переа, на само 200 метри од морето, на одлична локација во близина на плажата, продавниците, кафулињата и сите потребни содржини.Станот се наоѓа на вториот кат во добро одржувана станбена зграда изградена во 1997 година. Со површина од 70 м² и целосно реновиран во 2024 година, овој стан нуди прекрасна комбинација од модерен комфор, простран надворешен простор и практични предности.Еден од најубавите делови на станот е импресивната тераса од 24 м² со поглед кон прекрасно уреден и одржуван двор. Двете спални соби, како и дневната соба, имаат директен излез на терасата, која станува природно продолжение на домот – совршена за утринско кафе, ручек на отворено или уживање во топлите летни вечери. Терасата има и тенди за дополнителна сенка и удобност.Внатрешниот распоред вклучува светла и комфорна дневна соба, кујна, две одделни спални соби и пространа, модерно реновирана бања. Одличната ориентација овозможува многу природна светлина во станот.Станот располага со кујна, два клима-уреди, алуминиумска столарија, ролетни, комарници и нов кревет во една од спалните соби. Греењето е централно на нафта, а на улицата постои мрежа за природен гас.Дополнителна голема предност е сопствената остава во подрумот, до која се пристапува директно со лифт, како и определеното покриено паркинг-место.Зградата располага со комфорни заеднички простории и лифт погоден за лица со намалена подвижност.КАРАКТЕРИСТИКИ• Переа, Солун• Само 200 м од морето• Стан од 70 м²• Пространа тераса од 24 м²• Втор кат• Зграда изградена во 1997 година• Целосно реновиран во 2024 година• 2 одделни спални соби• 1 пространа модерна бања• Светла дневна соба• Кујна• Излез на тераса од двете спални и дневната соба• Прекрасен поглед кон уреден двор• Одлична природна светлина и ориентација• Тенди на терасата• 2 клима-уреди• Алуминиумска столарија• Ролетни• Комарници• Нов кревет во една спална соба• Централно греење на нафта• Мрежа за природен гас на улицата• Лифт погоден за лица со намалена подвижност• Сопствена остава во подрум со пристап преку лифт• Определено покриено паркинг-место• Добро одржувана станбена зграда• Близина до плажата, продавници и сите потребни содржиниОдличен избор за постојано живеење, комфорен дом за одмор покрај море или недвижност со потенцијал за изнајмување.Со својата голема тераса, покриен паркинг, сопствена остава и морето на само неколку минути пешачење, овој стан нуди навистина привлечна комбинација од удобност и практичност во Переа.За дополнителни информации, планови или за да закажете разгледување, контактирајте нè директно.PRELEPO RENOVIRAN I PROSTRAN DVOSOBAN STAN U PEREJI – SAMO 200 M OD MORA | TERASA 24 M², NATKRIVEN PARKING I SOPSTVENA OSTAVAPredstavljamo vam izuzetno svetao i prelepo renoviran stan u Pereji, na samo 200 metara od mora, na odličnoj lokaciji u blizini plaže, prodavnica, kafića i svih potrebnih sadržaja.Stan se nalazi na drugom spratu lepo održavane stambene zgrade izgrađene 1997. godine. Sa površinom od 70 m² i kompletnim renoviranjem iz 2024. godine, ova nekretnina nudi odličnu kombinaciju modernog komfora, prostranog spoljašnjeg prostora i praktičnih prednosti.Jedna od najvećih prednosti stana je impresivna terasa od 24 m² sa pogledom na lepo uređeno i održavano dvorište. Obe spavaće sobe, kao i dnevni boravak, imaju direktan izlaz na terasu, koja postaje prirodni nastavak stambenog prostora – idealna za jutarnju kafu, ručavanje napolju ili uživanje tokom toplih letnjih večeri. Terasa ima i tende koje pružaju dodatnu hladovinu i udobnost.Unutrašnji raspored obuhvata svetao i komforan dnevni boravak, kuhinju, dve odvojene spavaće sobe i prostrano, moderno renovirano kupatilo. Odlična orijentacija omogućava obilje prirodne svetlosti.Stan ima kuhinju, dva klima-uređaja, aluminijumsku stolariju, roletne, komarnike i nov krevet u jednoj od spavaćih soba. Grejanje je centralno na lož-ulje, dok se mreža prirodnog gasa nalazi u ulici.Dodatna velika prednost je sopstvena ostava u podrumu, kojoj se može pristupiti direktno liftom, kao i pripadajuće natkriveno parking mesto.Zgrada ima komforne zajedničke prostorije i lift pogodan za osobe sa smanjenom pokretljivošću.KARAKTERISTIKE• Pereja, Solun• Samo 200 m od mora• Stan od 70 m²• Prostrana terasa od 24 m²• Drugi sprat• Zgrada izgrađena 1997. godine• Kompletno renoviran 2024. godine• 2 odvojene spavaće sobe• 1 prostrano moderno kupatilo• Svetao dnevni boravak• Kuhinja• Izlaz na terasu iz obe spavaće sobe i dnevnog boravka• Prelep pogled na uređeno dvorište• Odlična prirodna svetlost i orijentacija• Tende na terasi• 2 klima-uređaja• Aluminijumska stolarija• Roletne• Komarnici• Nov krevet u jednoj spavaćoj sobi• Centralno grejanje na lož-ulje• Mreža prirodnog gasa u ulici• Lift pogodan za osobe sa smanjenom pokretljivošću• Sopstvena ostava u podrumu sa pristupom liftom• Pripadajuće natkriveno parking mesto• Lepo održavana stambena zgrada• Blizina plaže, prodavnica i svih potrebnih sadržajaOdličan izbor za stalni život, komforan stan za odmor pored mora ili nekretninu sa potencijalom za izdavanje.Sa velikom terasom, natkrivenim parkingom, sopstvenom ostavom i morem na samo nekoliko minuta hoda, ovaj stan nudi posebno privlačnu kombinaciju udobnosti i praktičnosti u Pereji.Za dodatne informacije, tlocrte ili da zakažete obilazak, kontaktirajte nas direktno.