Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 27322Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου 6941552233- Πωλείται Πολυτελώς Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 53 τ.μ. με Θέα Θάλασσα – Κέντρο Περαίας, Θερμαϊκός.- Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 53 τ.μ. μικτών (48 τ.μ. καθαρών), στην πιο περιζήτητη και κεντρική τοποθεσία της Περαίας.- Το ακίνητο έχει ιδανικό ανατολικό προσανατολισμό με μεγάλα παράθυρα και μπαλκονόπορτες σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.- Ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου και ριζικά το 2022, ενώ παράλληλα θωρακίστηκε με εξωτερική θερμοπρόσοψη - θερμομόνωση, προσφέροντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση.- Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα μεγάλο και φωτεινό υπνοδωμάτιο, μια άνετη σαλοκουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές που οδηγεί σε ένα όμορφο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο με δικό του μπαλκόνι.- Στα επιπλέον σημαντικά πλεονεκτήματα του διαμερίσματος ανήκει το γεγονός ότι διαθέτει έτοιμη προεγκατάσταση και αυτόνομη καμινάδα για τζάκι, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τοποθετήσει εύκολα εστία της επιλογής του.- Η τεχνική υποδομή του ακινήτου είναι πλήρως αναβαθμισμένη, καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο για μέγιστη οικονομία, σύστημα κλιματισμού (A/C) για την ψύξη του χώρου, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι και πόρτα ασφαλείας.- Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικής σημασίας, προσφέροντας την αίσθηση της απόλυτης άνεσης στις μετακινήσεις με τα πόδια, καθώς βρίσκεται στην «καρδιά» της Περαίας, δίπλα στον κεντρικό Πεζόδρομο, την τοπική αγορά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, τράπεζες και υπηρεσίες.- Απέχει μόλις 30 μέτρα από την παραλία και τη θάλασσα, 50 μέτρα από στάση συγκοινωνίας και μόλις 8 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία».- Λόγω της κομβικής του θέσης δίπλα στο κύμα, το διαμέρισμα αποτελεί μια έτοιμη και άκρως αποδοτική λύση χωρίς επιπλέον έξοδα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια μίσθωση ή βραχυχρόνια τύπου Airbnb) με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίου και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας.- Τιμή Πώλησης: 150.000 €