Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Σε μία ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά της Πεύκης, μέσα σε περιβάλλον με πεύκα και με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, την Αττική Οδό και βασικούς οδικούς άξονες, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., σε κτίριο διπλοκατοικίας. Πρόκειται για μία άνετη και φωτεινή κατοικία, με γωνιακή θέση, αυλή και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, που προσφέρει την αίσθηση ανεξαρτησίας και ιδιωτικότητας. Η κατοικία διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής, σαλόνι ,καθιστικό ,γραφείο και τραπεζαρία. Ο χώρος είναι μεγάλος φωτεινός με μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν στην βεράντα . Επιπλέον το ακίνητο διαθέτει και δεύτερο ανεξάρτητο καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι , δύο υπνοδωμάτια με μπάνιο, ένα άνετο master bedroom και αποθήκη.Η γωνιακή θέση του ακινήτου εξασφαλίζει μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Ιδιαίτερο στοιχείο της κατοικίας αποτελούν τα μάρμαρα Διονύσου που καλύπτουν τους κύριους χώρους, ενώ στα υπνοδωμάτια υπάρχει ξύλινο δάπεδο. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και πρόβλεψη για 2 θέσεις στάθμευσης και ασανσέρ του οποίου η εγκατάσταση ειναι ήδη έτοιμη.Ενα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι ότι μαζί με το οροφοδιαμέρισμα πωλείται και το δικαίωμα υψούν συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., με δυνατότητα κατασκευής 2 επιπλέον ορόφων έναντι τιμήματος 150000€ προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη σημαντική δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης και ανάπτυξης του ακινήτου. Το ακίνητο είναι χωρίς βάρη και διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, γεγονός που επιτρέπει την άμεση προώθηση της διαδικασίας μεταβίβασης. Μία κατοικία που συνδυάζει την άνεση ενός μεγάλου οροφοδιαμερίσματος, τη γωνιακή θέση, τους άνετους εξωτερικούς χώρους και το σημαντικό πλεονέκτημα της επιπλέον δόμησης, αποτελώντας μία επιλογή με δυνατότητα τόσο άμεσης κατοίκησης όσο και μελλοντικής αξιοποίησης.