Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΦΙΛΥΡΟ (βόρειο προάστιο Θεσ/νίκης) ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ: ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΤΑ ΜΕ ΘΕΑ, 3-ΦΑΤΣΗ, 118 τ.μ., ριζικά ανακαινισμένη 2026 (που δεν έχει κατοικηθεί), 2 επιπέδων, σε συγκρότημα κατοικιών 18ετίας(2008), με κήπο 27,5 τ.μ., σε περιοχή στρατηγικής σημασίας για την υγεία και την εκπαίδευση, λόγω της ανέγερσης του Παιδιατρικού Πανεπιστημιακού Νοσοκομείου, σε ήσυχη οικιστική περιοχή, με υψόμετρο και ποιότητα διαβίωσης. ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ Αποτελούμενη από 2 επίπεδα, διαμπερής, φωτεινή με θέα, εσωτερική σκάλα, με ισόγειο 59 τ.μ., από ευρύχωρο σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα, ως ενιαίος χώρος, WC και αυλή 39 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, 1ος όροφος με 3 ευρύχωρα δωμάτια και μπάνιο, 59 τ.μ. - Παρακολουθήματα μία υπόγεια θέση στάθμευσης 10 τ.μ. σ' εσωτερικό κλειστό parking και μία αποθήκη 9 τ.μ. ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ Η ανακαίνιση του 2026, αφορά σε υδραυλικές εγκαταστάσεις θέρμανσης, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, πλακάκια, πατώματα, κουζίνα και εσωτερικά κουφώματα- πόρτες. ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, με δυνατότητα εγκατάστασης τζακιού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σίτες, θυροτηλεόραση και συναγερμό, με τριφασικό ρεύμα. ΙΔΑΝΙΚΟ Για οικογένειες κι ενδιαφερόμενους που αναζητούνε ποιότητα διαβίωσης στα ΒΌΡΕΙΑ προάστια της Θεσ/νίκης, σε μικρή απόσταση από αυτήν, με άμεση πρόσβαση στην περιφερειακή οδό και την έξοδο της πόλης προς Αθήνα-Κατερίνη-Σέρρες-Καβάλα/Χαλκιδική, γύρω από πράσινο περιβάλλον. ΦΙΛΥΡΟ - ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Η επένδυση σε μια μεζονέτα στο Φίλυρο αποκτά ιδιαίτερο ενδιαφέρον, λόγω του νέου Πανεπιστημιακό Παιδιατρικό Νοσοκομείο Θεσσαλονίκης, το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει στις αρχές του 2027 και αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις υγείας στη Βόρεια Ελλάδα. Λόγοι αύξησης αξιών ακινήτων αποτελεί: -Προσέλκυση εξειδικευμένου προσωπικού -Γιατροί, νοσηλευτές, πανεπιστημιακοί, ερευνητές και διοικητικό προσωπικό θα αναζητήσουν κατοικίες κοντά στο νοσοκομείο. -Η στελέχωση έχει ήδη ξεκινήσει πριν από την ολοκλήρωση του έργου. -Δημιουργία νέου "πόλου υγείας" -Το νοσοκομείο δεν θα εξυπηρετεί μόνο τη Θεσσαλονίκη αλλά ολόκληρη τη Βόρεια Ελλάδα, αυξάνοντας τη διαρκή κίνηση επαγγελματιών και οικογενειών. -Αναβάθμιση υποδομών (οι φωτογραφίες των δωματίων είναι μία πρόταση διακόσμησης στην εξαιρετική μεζονέτα) - Τιμή: €210.000 (τιμή συζητήσιμη) - (Κωδικός Ακινήτου: 8-2278264) - Για περισσότερες πληροφορίες, ή διευκρινίσεις, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.