Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Τι θέλω να μάθω; Οικόπεδο συνολικού εμβαδού 270τμ σήμερα, όπου μετά την αποζημιωθήσα ρυμοτόμιση για τη διάνοιξη της οδού Αθηνών θα διαμορφωθεί στα 135τμ. Στα 108τμ ο Συντελεστής Δόμησης είναι 2,4 και ο Συντελεστή Κάλυψης 80%. Έχει ανατολικό προσανατολισμό και δύναται να υψώσει τέσσερις ορόφους. Τι πρέπει να γνωρίζω; Βρίσκεται μέσα στο κέντρο της Πάτρας, στην περιοχή της Μαρίνας (Πελεκάνος). Λίγα λεπτά από την έξοδο της οδού Κανελλοπούλου για Αθήνα. Επίσης πολύ κοντά στο Παλιό Λιμάνι και το Μώλο της Αγίου Νικολάου. Οι μελλοντικές κατοικίες που θα κτιστούν εξυπηρετούνται από τις αστικές λεωφορειογραμμές 101, 102, 103 και σε λιγότερο από 150μ την 104 και τον Προαστειακό. Λειτουργεί λαϊκή αγορά στην περιοχή κάθε Τετάρτη, αλλά και μεγάλα super markets υπάρχουν στα 2' περπατώντας. Σε ποιους απευθύνεται; Σε κατασκευαστές αλλά και ιδιώτες επενδυτές που επιθυμούν να ανεγείρουν διαμερίσματα, καθώς η περιοχή έχει την υψηλότερη ζήτηση στην Πάτρα για ενοικίαση ή αγορά. Κυρίως επειδή βρίσκεται προς το Πανεπιστήμιο Ρίου, κι επάνω στην παραλιακή ζώνη της Μαρίνας, ενώ ιδανικά εξυπηρετεί και τους εργαζόμενους στις δημοτικές υποδομές, το λιμάνι και το κέντρο της πόλης. Σε Ενδιαφέρει: - Μεγάλος συντελεστής δόμησης - Ζώνη υψηλής ζήτησης