Μονοκατοικία προς πώληση

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Κάτω Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 139 τ.μ. Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης και κατοικίας! σε ήσυχη περιοχή με πεζόδρομο μπροστά και πάρκο στην πίσω πλευρά , και ανάμεσα σε όμορφες Νεοκαλασικές κατοικίες και κτίρια , σε ήσυχο δρόμο με χαμηλή δόμηση ,προσφέροντας αίσθηση γειτονιάς που σπανίζει πλέον στο κέντρο της Αθήνας. Η προνομιακή του θέση συνδυάζει την ατμόσφαιρα της παλιάς Αθήνας , την ηρεμία το πράσινο και την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες , αγορά, σχολεία.Το υψηλό δικαίωμα με Συντελεστή Δόμησης 3.6 % , προσδίδει σημαντική υπεραξία στο οικόπεδο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοικήση , όσο και για επενδυτική μελλοντική αξιοποιήση ή ανάπτυξη. Δεν είναι διατηρητέο, Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι , κουζίνα , μπάνιο και 3 υπνοδωμάτια ,πλήρως ανακαινισμένο, με ανεξάρτητη αποθήκη 37 τ.μ. . Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1928. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Νεοκλασικό, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €280.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com