ΥπηρεσίεςΑγγελία

Αναζήτηση...

Πώληση

Κατοικία

ΤοποθεσίαΑναζήτηση τοποθεσίας...

Κτήριο προς πώληση

€ 1.200.000

€ 2.390 / τ.μ.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €480.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€360.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€120.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Παροχές

Πωλείται διατηρητέα μοναδική μονοκατοικία 502 τ.μ. στην Πλατεία Αμερικής.Εξαιρετική διατηρητέα μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 502 τ.μ., κατασκευής 1928, που διατηρεί αναλλοίωτο τον αυθεντικό της χαρακτήρα και την αρχιτεκτονική της εποχής. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους: Ισόγειο: 118 τ.μ.,1ος όροφος: 165 τ.μ.,2ος όροφος: 218 τ.μ. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, προσφέροντας ευελιξία χρήσης είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 520 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται εντυπωσιακός αρχοντικός κήπος, που ενισχύει τον μοναδικό χαρακτήρα του ακινήτου. Ιδανική επιλογή για επενδυτές ή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής σε κεντρική τοποθεσία, εξαιρετικής ομορφιάς και αρχοντικής αισθητικής που παραπέμπει σε μια άλλη

Εμβαδόν 502 τ.μ.
3 Επίπεδα
8 Υπνοδωμάτια
Αυτόνομη Θέρμανση
Ενεργ. κλάση B
2 WC

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο

Περιοχή

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Φόρτωση χάρτη...

Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός520129
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης5/5/2026
Τελευταία ανανέωση5/5/2026
Golden Home
Golden Home

Γραφείο

Golden Home

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

55.217

Golden Home

Golden Home

Agency logo

Κτήριο προς πώληση

€ 1.200.000

€ 2.390 / τ.μ.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €480.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€360.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€120.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Παροχές

Πώληση Κατοικία Κτίριο 502τ.μ. Πατησίων - Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής

Εμβαδόν 502 τ.μ.
3 Επίπεδα
8 Υπνοδωμάτια
Αυτόνομη Θέρμανση
Ενεργ. κλάση B
2 WC

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο

Περιοχή

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Φόρτωση χάρτη...

Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός520129
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης5/5/2026
Τελευταία ανανέωση5/5/2026
Golden Home
Golden Home

Γραφείο

Golden Home

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

55.217

Golden Home

Golden Home

Agency logo

Η νέα σας ζωή, ξεκινάει εδώ

Για μεσίτες

Αίτηση συνεργασίας

Νομικά Θέματα

Πολιτική ΑπορρήτουΌροι παροχής υπηρεσιών

Βρείτε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης

FacebookInstagramLinkedin

H.R.E. HOMEMASTER REAL ESTATE LTD

ΗΕ 485998

Ιfigeneias, 31 JOANNA TOWER, 6th floor, Flat/Office 601 Strovolos, 2007, Nicosia, Cyprus

Τ: +35799136846

© 2026 housemaster.gr

Property image 1
Property image 2
Property image 3
Property image 4
Property image 5
Property image 6
Property image 7
Property image 8
Property image 9
Property image 10
Property image 11
Property image 12
Property image 13
Property image 14
Property image 15
Property image 16
Property image 17
Property image 18
Property image 19
Property image 20
Property image 21
Property image 22
Property image 23
Property image 24
Property image 25
Property image 26
Property image 27
Property image 28
Property image 29
Property image 30
Property image 31
Property image 32
Property image 33
Property image 34
Property image 35
Property image 36
Property image 37
Property image 38
Property image 39
1/39