Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πολυκατοικία 1.200 τ.μ. | Επενδυτικό ΑκίνητοΔιατίθεται ολόκληρη πολυκατοικία 7 ορόφων στην Άνω Κυψέλη, συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ. σε οικόπεδο 176 τ.μ. Το κτίριο αποτελείται από εμπορικό κατάστημα στο ισόγειο (183 τ.μ. με υπόγειο και πατάρι) και 10 διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 952 τ.μ., όλα προσόψεως και διαμπερή με μπαλκόνια.Αναλυτική κατανομή ορόφων: ημιώροφος 15 τ.μ., 1ος–3ος όροφος με δύο διαμερίσματα ανά επίπεδο (55 και 75 τ.μ.), 4ος όροφος οροφοδιαμέρισμα 110 τ.μ., 5ος όροφος οροφοδιαμέρισμα 95 τ.μ., 6ος όροφος δώμα 25 τ.μ. και 4 υπόγειες αποθήκες.Η τοποθεσία είναι από τις πιο προσβάσιμες της Αθήνας: άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία και τρόλεϊ, υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα στη γύρω περιοχή, ενώ ο σταθμός ΗΣΑΠ Κάτω Πατησιά απέχει 900 μ. και η υπό κατασκευή στάση μετρό περίπου 1 χλμ.Πρόσφατες παρεμβάσεις: ανακαινισμένος ανελκυστήρας, νέα μόνωση ταράτσας, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Τα διαμερίσματα διαθέτουν δάπεδα παρκέ και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, σίτες και πόρτα ασφαλείας.Κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιων ή βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς και για επιχειρηματίες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τον εμπορικό χώρο σε μια από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας.