Υπηρεσίες

Αναζήτηση...

Πώληση

Κατοικία

ΤοποθεσίαΑναζήτηση τοποθεσίας...

Μονοκατοικία προς πώληση

€ 1.500.000

€ 3.000 / τ.μ.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €600.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€450.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€150.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Παροχές

Μοναδικό Διατηρητέο Κτήριο στο Κέντρο της Αθήνας Στην καρδιά της Αθήνας διατίθεται ένα εξαιρετικό διατηρητέο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., που συνδυάζει ιστορική αξία, κομψότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφος), βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διατηρεί τον αυθεντικό του αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο στο πίσω μέρος, προσφέροντας έναν σπάνιο υπαίθριο χώρο στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο, επαγγελματικό χώρο υψηλού κύρους ή πολυτελή κατοικία. Παράλληλα, προσφέρεται και για μακροχρόνια μίσθωση, αποτελώντας εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές και επιχειρήσεις που αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει ιστορία, αισθητική και ευελιξία χρήσεων, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.

6 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
Εμβαδόν 500 τ.μ.
Ισόγειο
Ενεργ. κλάση Εξαιρείται
Διατηρητέα Στυλ

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο

Περιοχή

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Φόρτωση χάρτη...

Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός518808
Ημέρες αγγελίας1
Ημ/νία καταχώρησης30/4/2026
Τελευταία ανανέωση30/4/2026
GH
Golden Home

Γραφείο

Golden Home

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

0

GH

Golden Home

Μονοκατοικία προς πώληση

€ 1.500.000

€ 3.000 / τ.μ.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €600.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€450.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€150.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Παροχές

Πώληση Κατοικία Μονοκατοικία 500τ.μ. Πατησίων - Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής

6 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
Εμβαδόν 500 τ.μ.
Ισόγειο
Ενεργ. κλάση Εξαιρείται
Διατηρητέα Στυλ

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο

Περιοχή

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Φόρτωση χάρτη...

Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός518808
Ημέρες αγγελίας1
Ημ/νία καταχώρησης30/4/2026
Τελευταία ανανέωση30/4/2026
GH
Golden Home

Γραφείο

Golden Home

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

0

GH

Golden Home

Η νέα σας ζωή, ξεκινάει εδώ

Για μεσίτες

Αίτηση συνεργασίας

Νομικά Θέματα

Πολιτική ΑπορρήτουΌροι παροχής υπηρεσιών

Βρείτε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης

FacebookInstagramLinkedin

H.R.E. HOMEMASTER REAL ESTATE LTD

ΗΕ 485998

Ιfigeneias, 31 JOANNA TOWER, 6th floor, Flat/Office 601 Strovolos, 2007, Nicosia, Cyprus

Τ: +35799136846

© 2026 housemaster.gr

Property image 2
Property image 3
Property image 4
Property image 5
Property image 6
Property image 7
Property image 8
Property image 9
Property image 10
Property image 11
Property image 12
Property image 13
Property image 14
Property image 15
Property image 16
Property image 17
Property image 18
Property image 19
Property image 20
Property image 21
Property image 22
Property image 23
1/23