Διαμέρισμα προς πώληση

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Κάτω Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 67 τ.μ. – Κάτω ΠατήσιαΔιατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 67 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην περιοχή των Κάτω Πατησίων, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Κάτω Πατήσια.Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο.Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες προδιαγραφές, δημιουργώντας έναν καλαίσθητο και απόλυτα λειτουργικό χώρο κατοικίας.Χαρακτηριστικά και παροχές:•Νέα ενεργειακά κουφώματα.•Σίτες σε όλα τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες.•Τέντες.•Ολοκαίνουργια σύγχρονη κουζίνα.•Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο.•Νέα εντοιχισμένη ντουλάπα.•Τρία καινούργια κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση.•Ηλιακός θερμοσίφωνας.•3 Πατάρια•Πολυκατοικία με ασανσέρ.Επενδυτικό ενδιαφέρον – Εξασφαλισμένη μίσθωσηΤο ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, καθώς από τις αρχές Δεκεμβρίου θα είναι μισθωμένο για χρονικό διάστημα 3 ετών, προσφέροντας ετήσια απόδοση 6%.Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, με μακροχρόνια μισθωτική συμφωνία και προοπτική σταθερού εισοδήματος.Η προνομιακή τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από το Μετρό Κάτω Πατήσια, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για μίσθωση.Ένα έτοιμο προς αξιοποίηση ακίνητο, που συνδυάζει ποιοτική ανακαίνιση, εξαιρετική τοποθεσία και επενδυτική προοπτική.. Τιμή: €130.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr