Αποθήκη προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται επαγγελματικός χώρος – αποθήκη συνολικής επιφάνειας 327 τ.μ., ημιυπόγειος, στην περιοχή Κάτω Πατήσια (Πατησίων – Αχαρνών), σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση και έντονη εμπορική δραστηριότητα. Το ακίνητο, κατασκευής 1970, είναι ελεύθερο και διαμορφώνεται σε μεγάλους ενιαίους χώρους με ικανοποιητικό ύψος, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων όπως αποθήκευση, εργαστήριο, logistics, αρχείο ή και showroom χαμηλής όχλησης, ενώ διαθέτει και 1 μπάνιο με δυνατότητα περαιτέρω εσωτερικών διαρρυθμίσεων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα, βάσει οικοδομικής άδειας, νόμιμης μετατροπής του χώρου σε θέσεις στάθμευσης (parking), προσδίδοντας σημαντική υπεραξία τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η στρατηγική του τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και το κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική αξιοποίηση ή επένδυση με προοπτικές υψηλής απόδοσης.