ΥπηρεσίεςΑγγελία

Αναζήτηση...

Πώληση

Κατοικία

ΤοποθεσίαΑναζήτηση τοποθεσίας...
Property image 1
Property image 2
Property image 3
Property image 4
Property image 5
Property image 6
Property image 7
Property image 8
Property image 9
Property image 10
Property image 11
Property image 12
Property image 13
Property image 14
Property image 15
Property image 16
Property image 17
Property image 18
Property image 19
Property image 20
Property image 21
Property image 22
Property image 23
Property image 24
Property image 25
1/25

Γραφείο προς πώληση

€ 320.000

€ 2.759 / τ.μ.

Παροχές

Εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 116 τ.μ., ιδανικό για χρήση ως ιατρείο, γραφείο ψυχολόγων, συμβουλευτικό κέντρο, επαγγελματική έδρα ή premium χώρο εργασίας. Βρίσκεται στον 5ο όροφο, είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με μεγάλες βεράντες, περιμετρικά μπαλκόνια και απεριόριστη θέα. Ο χώρος διαθέτει 3 δωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλο ενιαίο σαλόνι/χώρο υποδοχής με τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και δυνατότητα διαμόρφωσης ξεχωριστών χώρων συνεδριών ή γραφείων. Το ανεξάρτητο δώμα με ιδιόχρησή ταράτσας προσφέρει επιπλέον ευελιξία για βοηθητικό γραφείο, αρχείο ή χώρο ανάπαυσης. Τεχνικά, το ακίνητο έχει ολική ανακαίνιση 2026, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, boiler, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού, καθώς και αποθήκη υπογείου 15 τ.μ. Η τοποθεσία είναι πρακτική για επαγγελματική χρήση, κοντά σε αγορά, λεωφορεία και μετρό, σε περιοχή γενικής κατοικίας με εμπορικό χαρακτήρα. Κατάλληλο για επαγγελματία που θέλει εικόνα, άνεση, φωτεινούς χώρους και εύκολη πρόσβαση για πελάτες/επισκέπτες.

Γραφείο προς πώληση

€ 320.000

€ 2.759 / τ.μ.

Παροχές

Πώληση Επαγγελματικό Γραφείο 116τ.μ. Πατησίων - Αχαρνών - Κάτω Πατήσια

Φόρτωση χάρτη...

Golden Home

Golden Home

Agency logo

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

Περιοχή

Πατήσια

Φόρτωση χάρτη...

Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός520195
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης6/5/2026
Τελευταία ανανέωση6/5/2026
Golden Home
Golden Home

Γραφείο

Golden Home

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

55.203

Golden Home

Golden Home

Agency logo
Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €128.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€96.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€32.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Μετρητά που χρειάζεστε σήμερα~ €128.000
Υποχρεωτική συμμετοχή αν πάρετε δάνειο€96.000
Σύνολο Εξόδων Αγοράς€32.000

Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.

Επόμενα βήματα

1
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο

2
Λάβετε προέγκριση δανείου

Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε

Ξεκινήστε
Αν το επιλέξετε

Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά

3
Έλεγχος μηχανικού

Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Στοιχεία αγγελίας
Κωδικός520195
Ημέρες αγγελίαςΣήμερα
Ημ/νία καταχώρησης6/5/2026
Τελευταία ανανέωση6/5/2026
Εμβαδόν 116 τ.μ.
Πρόσοψη 1.6μ
Αποθήκη 15 τ.μ.
5ος Όροφος
Αυτόνομη Θέρμανση
Ενεργ. κλάση B+
Εμβαδόν 116 τ.μ.
Πρόσοψη 1.6μ
Αποθήκη 15 τ.μ.
5ος Όροφος
Αυτόνομη Θέρμανση
Ενεργ. κλάση B+

Περιοχή

Πατήσια

Η νέα σας ζωή, ξεκινάει εδώ

Για μεσίτες

Αίτηση συνεργασίας

Νομικά Θέματα

Πολιτική ΑπορρήτουΌροι παροχής υπηρεσιών

Βρείτε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης

FacebookInstagramLinkedin

H.R.E. HOMEMASTER REAL ESTATE LTD

ΗΕ 485998

Ιfigeneias, 31 JOANNA TOWER, 6th floor, Flat/Office 601 Strovolos, 2007, Nicosia, Cyprus

Τ: +35799136846

© 2026 housemaster.gr

Golden Home
Golden Home

Γραφείο

Golden Home

Γλώσσες

Ελληνικά

Συνολικά ακίνητα

55.203

4
Έλεγχος δικηγόρου

Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.

5
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο