Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Ρετιρέ 57 τ.μ. | Πλήρως Ανακαινισμένο το 2025 | Γωνιακή Βεράντα 40 τ.μ. Στα Άνω Πατήσια, στην περιοχή της Γκράβας, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 57 τ.μ. στον 5ο όροφο, με εντυπωσιακή γωνιακή βεράντα 40 τ.μ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μέσα στην πόλη. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική. Ο άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας επικοινωνεί άμεσα με τη μεγάλη βεράντα, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι λειτουργική και πρακτική, ενώ διαθέτει πρόσβαση σε δεύτερο πίσω μπαλκόνι 6 τ.μ., στο οποίο οδηγεί και το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα διαθέτει μπάνιο με φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω παραθύρου, καθώς και επιπλέον εντοιχισμένη ντουλάπα στον διάδρομο, προσφέροντας πολύτιμους αποθηκευτικούς χώρους. Το στοιχείο που πραγματικά ξεχωρίζει είναι η γωνιακή βεράντα των 40 τ.μ., ένας εξωτερικός χώρος που μπορεί να φιλοξενήσει άνετα τραπεζαρία, καθιστικό, φυτεύσεις ή ακόμη και έναν μικρό αστικό κήπο. Ένας χώρος που μετατρέπει την καθημερινότητα σε εμπειρία και προσφέρει στιγμές χαλάρωσης με ανοιχτό ορίζοντα. Με κοινόχρηστα μόλις 25€ τον μήνα, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία εξυπηρετεί ιδανικά τις καθημερινές ανάγκες, καθώς βρίσκεται δίπλα στο Κλειστό Γυμναστήριο Γκράβας «Αντώνης Τρίτσης», μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άνω Πατήσια και σε απόσταση μόλις 4 λεπτών από μεγάλο super market, ενώ σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Ένα σύγχρονο, φωτεινό και έτοιμο προς κατοίκηση ρετιρέ, με έναν εξωτερικό χώρο που αποτελεί πραγματικό προνόμιο για τα δεδομένα της πόλης. ** Δείτε το Βίντεο: 🎥 https://youtube.com/watch?v=O8AnpZ182so ** Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Πρόσφατη μερική ανακαίνιση 2025 ✅ Μεγάλη γωνιακή βεράντα 40τ.μ. ✅ Άνετο σαλόνι με τραπεζαρία ✅ Πλήρως διαμπερές με πίσω μπαλκόνι 6τ.μ. ✅ Μόνωση ταράτσας, ηλιακός & αντλία θερμότητας ✅ Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (25€) ** Ιδανικό για: 💼 Επενδυτές 👩‍❤️‍👨 Ζευγάρια ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Μ.Φ.