Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5.386,35 τ.μ. στην Ανατολική Πάρο, σε απόσταση μόλις 510 μέτρων σε ευθεία γραμμή από τον παραδοσιακό οικισμό Μάρμαρα και περίπου 1,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή από τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση (εντός ζώνης προστασίας γεωργικής γης ΠΕΠ10), προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης ισόγειας λιθόκτιστης κατοικίας έως 100 τ.μ., συν 20 τ.μ. ημιυπαίθριων χώρων, με μέγιστο ύψος 3,50 μέτρα. Είναι εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού, με μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη 120 τ.μ., διαθέτει πρόσβαση από οδό πλάτους άνω των 4,50 μέτρων και είναι καθαρό από δασικές αμφισβητήσεις (χαρακτηρισμός Α.Α.). Βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή που χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, παραδοσιακές ξερολιθιές και ανοιχτό ορίζοντα προς το φυσικό τοπίο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις τοπικές εξυπηρετήσεις των Μαρμάρων, καθώς και στην ανατολική ακτογραμμή και τις κοντινές παραλίες της περιοχής, όπως ο Μώλος και ο Καλόγερος.