Διαμέρισμα προς πώληση

Νεόδμητη γκαρσονιέρα 46 τ.μ. στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, 500 μ. από το μετρό, στον 5ο όροφο με ενεργειακή κλάση Α+, ιδανική για επένδυση.Βρίσκεται σε υπό κατασκευή οικοδομής σύγχρονης κατασκευής, με εκτιμώμενη παράδοση το καλοκαίρι του 2028. Έχει χωριστό υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου . Η θέση κοντά στο μετρό την κάνει ελκυστική για ενοικίαση(παθητικο εισοδημα ).Διαρρύθμιση• 46,27 τ.μ. μικτά / 33,05 τ.μ. καθαρά• 5ος όροφος• 1 υπνοδωμάτιο• Σαλοκουζίνα• ΜπάνιοΠεριλαμβάνει• Εντοιχισμένες ντουλάπες• Αποθήκη 6 τ.μ.• Ανελκυστήρας• Πρόσβαση ΑμεΑΆνεση και ενέργεια• Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο• Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια• Προεγκατάσταση κλιματισμούΑσφάλεια και τεχνολογία• Θωρακισμένη πόρτα• Προεγκατάσταση συναγερμού• Θυροτηλεόραση• Προεγκατάσταση οπτικών ινώνΑποστάσεις• Μετρό: 500 μ.• Θάλασσα: 1,5 χλμ.• Αεροδρόμιο: 10 χλμ.Στοιχεία• Τιμή: 172.000 €• Εκτιμώμενη παράδοση: καλοκαίρι 2027• Κωδικός ακινήτου: 11-12279ΚΛΕΙΣΤΕ ΤΩΡΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ !!!Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ.Π.Α