Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 91-4667 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 205.000 € Σε μία από τις πιο περιζήτητες και δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στην Κάτω Τούμπα, η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει προς πώληση ένα νεοδμητο, πολυτελές διαμέρισμα στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 52.00 τ.μ. Η κατασκευή της σύγχρονης αυτής οικοδομής ξεκίνησε το 2026, υιοθετώντας τα αυστηρότερα πρότυπα της ενεργειακής κλάσης Α+, γεγονός που εγγυάται τη μέγιστη δυνατή εξοικονόμηση ενέργειας και χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του ανοιχτωσιά και την ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο, προσφέροντας έναν φωτεινό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης.Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την εργονομία και την άνεση, περιλαμβάνοντας ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια μοντέρνα σαλοκουζίνα και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και διαθέτει κορυφαίας ποιότητας υλικά, όπως πατώματα από καλαίσθητο πλακάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και θωρακισμένη πόρτα για απόλυτη ασφάλεια. Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ είναι ήδη εξοπλισμένο με κλιματισμό (A/C) και σύστημα συναγερμού. Η πρόσβαση στον 3ο όροφο γίνεται άνετα μέσω του σύγχρονου ανελκυστήρα της οικοδομής.Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από εμπορικά καταστήματα, καφέ και μαγαζιά εστίασης, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στα Πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Οι μετακινήσεις διευκολύνονται στο έπακρο, καθώς το διαμέρισμα είναι πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων αλλά και σε μελλοντική στάση του Μετρό. Λόγω αυτών των χαρακτηριστικών, το ακίνητο αποτελεί μια ιδανική επενδυτική πρόταση με υψηλή αναμενόμενη απόδοση, κατάλληλη τόσο για φοιτητές και εργαζόμενους όσο και για επαγγελματική χρήση. Για την ολοκλήρωση των ανέσεων, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς μιας αποκλειστικής θέσης στάθμευσης στην τιμή των 20.000€, η οποία διατίθεται ξεχωριστά από την τιμή του διαμερίσματος.Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την κατασκευαστική υπεροχή, την ενεργειακή οικονομία και μια προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Κάτω Τούμπας. Το διαμέρισμα θα είναι έτοιμο προς παράδοση και διαθέσιμο για χρήση από την 1η Σεπτεμβρίου 2028, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ασφαλή και αποδοτική επένδυση στο μέλλον ή έναν σύγχρονο χώρο για τη στέγαση των αναγκών τους!