Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1343 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 216.00 τ.μ. σε οικόπεδο 370 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ.μ. - Τιμή: 690.000 € Πανόραμα – Οικισμός Ν.751 | Πολυτελής Ανακαινισμένη Μονοκατοικία 216 τ.μ. με Πανοραμική Θέα ΘάλασσαΣτον ιδιαίτερα περιζήτητο Οικισμό Ν.751 στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, μία από τις πλέον αριστοκρατικές και ποιοτικές περιοχές της πόλης, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 216 τ.μ., χτισμένη σε ιδιόκτητο οικόπεδο 370 τ.μ.Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του οικισμού, μέσα σε ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον, απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα. Η εξαιρετική του θέση συνδυάζει ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Πανοράματος, σε σχολεία, αγορά, υπηρεσίες και στους βασικούς οδικούς άξονες της Θεσσαλονίκης.Η κατοικία είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με άριστη ποιότητα κατασκευής και λειτουργική αρχιτεκτονική, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.Στο υπερυψωμένο ισόγειο δεσπόζει ένας μεγάλος και ιδιαίτερα φωτεινός χώρος υποδοχής με κομψό τζάκι επενδεδυμένο με μάρμαρο, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα για την οικογένεια και τους επισκέπτες. Η ανεξάρτητη κουζίνα διαθέτει πρόσβαση σε βεράντα με τέντα, ενώ από το καθιστικό υπάρχει άμεση έξοδος στη μεγάλη γωνιακή βεράντα και στον προσεγμένο ιδιωτικό κήπο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης WC επισκεπτών και επιπλέον βοηθητικοί χώροι που μπορούν να διαμορφωθούν ως γραφείο, playroom ή αποθηκευτικός χώρος.Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, εκ των οποίων το master διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., από όπου απολαμβάνει κανείς την υπέροχη θέα στη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο.Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ δύο θέσεων, αποθήκη, laundry room, WC και λεβητοστάσιο, προσφέροντας πρακτικές λύσεις και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους.Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα λειτουργίας και με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα (boiler), σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας, τέντες, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα και δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι.Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά, διακοσμητικές επενδύσεις από πέτρα και μάρμαρο και ποιοτική περιμετρική περίφραξη που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ασφάλεια.Βασικά χαρακτηριστικά- Κατοικία 216 τ.μ.- Οικόπεδο 370 τ.μ.- 3 υπνοδωμάτια- 2 μπάνια & 2 WC- Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι- Ανεξάρτητη κουζίνα- Κλειστό γκαράζ δύο θέσεων- Αποθήκη- Laundry Room- Ιδιωτικός κήπος- Βεράντες 90 τ.μ.- Πανοραμική θέα στη θάλασσα και το πράσινο- Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου / πετρελαίου- Ηλιακός θερμοσίφωνας- Συναγερμός & κάμερες ασφαλείας- Ενεργειακή κλάση Γ- Έτος κατασκευής: 2000Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μία από τις πιο ποιοτικές και ασφαλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης, απολαμβάνοντας άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα. Παράλληλα, η εξαιρετική τοποθεσία και η διαχρονική αξία του Πανοράματος την καθιστούν μία ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.Τιμή Πώλησης: 690.000 €Panorama – N.751 Settlement | Luxury Renovated Detached House 216 sq.m. with Panoramic Sea View Located in the highly sought-after N.751 Settlement of Panorama, Thessaloniki, one of the most prestigious and desirable residential areas of the city, this exceptional fully renovated detached house is available for sale. The property offers a total living area of 216 sq.m. and is built on a private plot of 370 sq.m. The residence is situated in one of the most privileged locations of the area, within a quiet and secure residential environment, enjoying unobstructed panoramic views of the sea, the greenery, and the open horizon. Its excellent position combines privacy, tranquility, and easy access to the center of Panorama, schools, shops, restaurants, services, and the main road connections of Thessaloniki. The property is bright, airy, and front-facing, featuring excellent construction quality and a functional architectural layout designed to provide comfort and a high standard of living. The elevated ground floor features a spacious and bright living area with an elegant fireplace decorated with marble details, creating a warm and welcoming atmosphere for family moments and entertaining guests. The independent kitchen has access to a balcony with an awning, while the living room opens directly onto a large corner terrace and the beautifully landscaped private garden. On the same level there is also a guest WC and additional flexible spaces that can be used as an office, playroom, or storage area. The first floor consists of three spacious bedrooms with built-in wardrobes. The master bedroom features its own private bathroom, while a second full bathroom serves the remaining bedrooms. All rooms provide access to large balconies with a total surface of 90 sq.m., offering breathtaking views of the sea and the surrounding natural landscape. The semi-basement level includes a closed garage with space for two vehicles, a storage room, laundry room, WC, and boiler room, providing additional practicality and functionality. The residence features autonomous heating with natural gas, with the option of oil heating, high-quality aluminum frames with double glazing and insect screens, a reinforced security entrance door, solar water heater, alarm system with security cameras, awnings, marble interior staircase, and high-quality tiled flooring. The carefully designed outdoor area includes a private garden with lawn, ornamental plants, decorative stone and marble elements, as well as a high-quality perimeter fence ensuring privacy and security. Property Features Living area: 216 sq.m. Plot size: 370 sq.m. 3 bedrooms 2 bathrooms & 2 WC Spacious living room with fireplace Independent kitchen Closed garage for 2 vehicles Storage room Laundry room Private garden Balconies: 90 sq.m. Panoramic sea and green landscape views Autonomous natural gas / oil heating Solar water heater Alarm system & security cameras Energy Class: C Year of construction: 2000 This exceptional residence is an ideal choice for families seeking a high-quality lifestyle in one of Thessaloniki’s most prestigious and secure areas, offering comfort, privacy, spacious living areas, and unique views. At the same time, its prime location and the timeless value of Panorama make it an excellent investment opportunity with strong potential for future appreciation. Sale Price: €690,000