Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 28-3273 - Πανόραμα Παλιός Οικισμός Πανοράματος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, τζάκι, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Τιμή: 490.000 € | 140 τ.μ. | 3ος όροφος | 3 Υπνοδωμάτια | 2 Μπάνια + 1 WCΈνα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο στον παλιό οικισμό του Πανοράματος, σε προνομιακή θέση πάνω στον λόφο, που ξεχωρίζει για τον μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, θέσης, ησυχίας, ασφάλειας και ανεμπόδιστης θέας.Το διαμέρισμα προσφέρει απεριόριστη θέα σε ορίζοντα περίπου 300°, ένα χαρακτηριστικό που το καθιστά ιδιαίτερα σπάνιο για τα δεδομένα της Θεσσαλονίκης. Η προνομιακή του θέση προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό τοπίο, με τα υπνοδωμάτια να έχουν άμεση θέα προς τα πεύκα και το δάσος, δημιουργώντας την αίσθηση ότι το σπίτι βρίσκεται μέσα στη φύση.Όλοι οι χώροι είναι προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινοί, ενώ το ακίνητο είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο μεσημβρινός προσανατολισμός ενισχύει ακόμη περισσότερο τη φωτεινότητα και την αίσθηση άνεσης.Πρόκειται για νεοκλασικό διαμέρισμα του 1975, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά όπως ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, τζάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και συνθετικά κουφώματα. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Η.Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, με όλους τους κύριους χώρους να απολαμβάνουν εντυπωσιακή θέα.Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το σύγχρονο αισθητικό του ύφος. Δεν διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, ενώ τα μπάνια χρήζουν ανακαίνισης.Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο μεγάλος χώρος στάθμευσης σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα και άνεση.Χαρακτηριστικά- 140 τ.μ.- 3ος όροφος- 3 υπνοδωμάτια- 2 μπάνια + 1 WC- Απεριόριστη θέα 300°- Μεσημβρινός προσανατολισμός- Διαμπερές- Όλοι οι χώροι προσόψεως- Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου- Ενεργειακή κλάση Η- Νεοκλασικό κτίριο του 1975- Ασανσέρ- Πόρτα ασφαλείας- Ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα- Τζάκι- Εντοιχιζόμενες ντουλάπες- Συνθετικά κουφώματα- Μεγάλος χώρος στάθμευσης κοντά στο διαμέρισμα- Χρήζει ανακαίνισηςΈνα ακίνητο με σπάνια φυσική τοποθεσία και θέα, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια του Πανοράματος, σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον και παράλληλα με εύκολη πρόσβαση στην πόλη.For Sale – Unique Neoclassical 140 sq.m. Apartment with Panoramic 300° Unobstructed Views in Old PanoramaPrice: €490,000 | 140 sq.m. | 3rd Floor | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms + 1 WCA truly exceptional property located in the old settlement of Panorama, in a privileged position on the hillside, distinguished by its unique combination of location, setting, tranquility, security and unobstructed panoramic views.The apartment offers uninterrupted views across an approximately 300° horizon, a rare feature for Thessaloniki. Its privileged position provides a unique natural setting, with the bedrooms overlooking pine trees and the surrounding forest, creating the feeling of living immersed in nature.All rooms are front-facing and exceptionally bright, while the apartment is dual-aspect, ensuring excellent natural light and ventilation throughout the day. Its south-facing orientation further enhances the brightness and overall sense of comfort.The property is a neoclassical apartment dating from 1975, located on the 3rd floor of a building with an elevator. It retains distinctive features including wooden and marble flooring, a fireplace, built-in wardrobes and synthetic window frames. It also features a security entrance door and independent natural gas heating. The property has an Energy Efficiency Rating of H.The layout comprises a spacious living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 WC, with all main living spaces enjoying spectacular views.The property requires renovation, offering the new owner the opportunity to redesign and modernize the interior according to their personal needs and aesthetic preferences. Electrical appliances are not included, while the bathrooms require renovation.Another significant advantage is the large parking area located close to the property, providing convenience and easy parking for multiple vehicles.Property Features- 140 sq.m.- 3rd floor- 3 bedrooms- 2 bathrooms + 1 WC- Unobstructed 300° panoramic views- South-facing orientation- Dual-aspect apartment- All rooms front-facing- Independent natural gas heating- Energy Efficiency Rating H- Neoclassical building dating from 1975- Elevator- Security entrance door- Wooden and marble flooring- Fireplace- Built-in wardrobes- Synthetic window frames- Large parking area near the apartment- Requires renovationA rare property combining an exceptional natural setting with breathtaking panoramic views, ideal for those seeking the tranquility, privacy and security of Panorama, surrounded by nature while remaining within easy reach of Thessaloniki.