Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται κατάστημα σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο στην περιοχή Βαρδάρη, στη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 49 τ.μ. ισογείου χώρου με επιπλέον 71 τ.μ. υπόγειο, ιδανικό για αποθηκευτική χρήση. Το υπόγειο έχει πρόσβαση από την πρασιά του ακινήτου, η οποία εκτείνεται σε περίπου 60 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον εκμεταλλεύσιμο εξωτερικό χώρο. Το κατάστημα είναι διαμπερές, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ το ύψος του φτάνει τα 6 μέτρα (ή και περισσότερο), δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας παταριού ή αξιοποίησης του κάθετου χώρου. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και έχει χρησιμοποιηθεί ήδη για εμπορική χρήση, γεγονός που διευκολύνει την άμεση αξιοποίησή του. Ιδανική επιλογή για επένδυση ή επαγγελματική στέγη, με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και εκμετάλλευσης, σε μία περιοχή με υψηλή προβολή και εμπορική κίνηση.