Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: HPS6175 - Παλλήνη Πευκοχώρι Pefkohori ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 107000 μέτρα απόσταση από χωριό 1200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 97300 μέτρα - Τιμή: 950.000 € ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗΑυτή η κατοικία έχει σχεδιαστεί για όσους εκτιμούν τη μοντέρνα αρχιτεκτονική, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα στη θάλασσα. Το κύριο χαρακτηριστικό του έργου είναι τρεις ανεξάρτητες βίλες 200 τ.μ., η καθεμία με ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης 40 τ.μ. που ενώνεται οπτικά με τον ορίζοντα. Καθαρά γεωμετρικά σχήματα, πανοραμικά παράθυρα και ευρύχωρες βεράντες δημιουργούν μια αίσθηση ενότητας μεταξύ του σπιτιού και της φύσης. Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ένα καλοκαιρινό καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα, καθώς και για επενδυτές που εξετάζουν τις πολλά υποσχόμενες νέες αναπτύξεις στη χερσόνησο της Χαλκιδικής. Τρία βασικά πλεονεκτήματα: πανοραμική θέα στη θάλασσα, ιδιωτική πισίνα σε κάθε βίλα και ολοκλήρωση έως το καλοκαίρι του 2027.ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΗ βίλα βρίσκεται στο Πευκοχώρι, ένα από τα πιο περιζήτητα θέρετρα στη χερσόνησο της Κασσάνδρας, Χαλκιδική. Η παραλία του Πευκοχωρίου εκτείνεται σε μήκος 3 χλμ., συνδυάζοντας άμμο και ρηχά βότσαλα, και έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία για την ποιότητα των νερών και των υποδομών της. Τα νερά είναι ήπια και ήρεμα, καθιστώντας την παραλία μια από τις ασφαλέστερες για οικογένειες με παιδιά σε ολόκληρη τη χερσόνησο. Το ίδιο το χωριό απολαμβάνει μια ζωντανή ζωή - εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και ένας περίπατος με μπαρ βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, και η ατμόσφαιρα γίνεται ιδιαίτερα ζωντανή τα βράδια. Ταυτόχρονα, η περιοχή διατηρεί τον αναγνωρίσιμο χαρακτήρα ενός παραδοσιακού ελληνικού χωριού - στενά δρομάκια, ασβεστωμένα σπίτια και το πράσινο των πευκοδάσους. Το Πευκοχώρι απέχει περίπου 100 χλμ. από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης, περίπου μιάμιση ώρα με το αυτοκίνητο, καθιστώντας το βολικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τακτικές επισκέψεις από διεθνείς ιδιοκτήτες.ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣΗ ανοιχτόχρωμη πρόσοψη συμπληρώνει τα πανοραμικά παράθυρα και τα γυάλινα κάγκελα του μπαλκονιού, προσδίδοντας στο σπίτι μια ελαφρότητα και οπτική ανοιχτότητα στη θάλασσα. Μια πισίνα υπερχείλισης με διαφανή γυάλινο τοίχο γίνεται η κύρια αρχιτεκτονική πινελιά του εξωτερικού - το νερό φαίνεται να ρέει πάνω από την άκρη της βεράντας. Η διαμόρφωση του τοπίου είναι σχεδιασμένη σε μεσογειακό στιλ: πολυεπίπεδη διαμόρφωση τοπίου με αναβαθμίδες και πέτρινες σκάλες που οδηγούν από την είσοδο στην πισίνα. Ο εσωτερικός χώρος του ισογείου είναι οργανωμένος ως ενιαίος χώρος καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση σε μια σκεπαστή βεράντα με μπάρμπεκιου και σαλόνι—η πρόσοψη εδώ είναι εντελώς ανοιχτή με γυάλινες συρόμενες πόρτες.ΔΙΑΤΑΞΗΗ συνολική επιφάνεια της βίλας είναι 200 ​​τετραγωνικά μέτρα, κατανεμημένη σε τρία επίπεδα με εσωτερική σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα. Το κάτω επίπεδο είναι οργανωμένο ως ιδιωτικός χώρος επισκεπτών: δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με τουαλέτα, ένας ανοιχτός κοινόχρηστος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γυμναστήριο στο σπίτι ή επιπλέον βοηθητικός χώρος και ένας αποθηκευτικός χώρος.Το ισόγειο είναι η καρδιά του σπιτιού: μια ανοιχτή κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μια τραπεζαρία και ένα σαλόνι με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και την πισίνα. Μια τουαλέτα επισκεπτών βρίσκεται επίσης εδώ.Ο επάνω όροφος είναι αφιερωμένος στον ιδιωτικό χώρο: δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, πρόσβαση σε μια κοινόχρηστη βεράντα με θέα στη θάλασσα και ένα εξωτερικό καθιστικό.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑΑκίνητο και παροχές:Συνολική επιφάνεια βίλας: 200 τ.μ.Εμβαδόν οικοπέδου: 2.087,56 τ.μ.Playroom ή ιδιωτικό γυμναστήριο στο σπίτι - προαιρετικάΓκαρνταρόμπα και ξεχωριστή αποθήκηΕντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα δωμάτιαΙδιωτική πισίνα 40 τ.μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσαΛειτουργική πέργκολα για υπαίθρια τραπεζαρία, χώρο lounge και μπάρμπεκιου3 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσηςΤεχνικά χαρακτηριστικά:Σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας και ηλιακός θερμοσίφωνας3 κλιματιστικά split-systemΠλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση τελευταίας τεχνολογίαςΠλήρες δίκτυο Ethernet σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους χώρους καθιστικούΣύστημα συναγερμού και εγκατάσταση δορυφορικής τηλεόρασηςΓΙΑΤΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟΑυτή η βίλα συνδυάζει πανοραμική θέα στη θάλασσα, ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης και μοντέρνα αρχιτεκτονική ανέσεων σε ένα από τα πιο περιζήτητα θέρετρα της Χαλκιδικής. Η μοναδικότητα του έργου έγκειται στην σπάνια ισορροπία ιδιωτικότητας μεταξύ τριών ξεχωριστών κατοικιών και στην εγγύτητα της τοποθεσίας με τις ανεπτυγμένες υποδομές του Πευκοχωρίου σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη παραθαλάσσια κατοικία ή εξοχική κατοικία, καθώς και για επενδυτές που εξετάζουν νέες αναπτύξεις σε μια περιοχή με έντονη ζήτηση για καλοκαιρινές ενοικιάσεις. Η ολοκλήρωση το 2027 καθιστά την αγορά σε αυτό το στάδιο ιδιαίτερα ελκυστική λόγω της τιμής εισόδου και της δυνατότητας πληρωμής σε δόσεις.ΓΙΑΤΙ HELLENIC PROPERTYΕιδικευόμαστε σε πολυτελή ακίνητα από το 2017 και γνωρίζουμε αυτήν την αγορά από την αρχή μέχρι το τέλος. Επιθεωρούμε προσωπικά κάθε ακίνητο, ελέγχουμε την τοποθεσία του και αξιολογούμε τις δυνατότητές του. Στόχος μας είναι να βρούμε το κατάλληλο ακίνητο για τις ανάγκες σας, όχι απλώς να πουλήσουμε ό,τι υπάρχει. Προσφέρουμε πλήρη υποστήριξη συναλλαγών: οργάνωση επισκέψεων με μεταφορές, νομικό έλεγχο μέσω έμπιστων συνεργατών, βοήθεια για την απόκτηση Golden Visa και υποστήριξη μετά την αγορά. Παραμένουμε σε επαφή ακόμη και μετά την παράδοση των κλειδιών, βοηθώντας στη διαχείριση ακινήτων, στην εύρεση ενοικιαστών και στην επίλυση καθημερινών προβλημάτων.Οι πελάτες μας επιστρέφουν σε εμάς για τη δεύτερη και τρίτη αγορά τους. Αυτή είναι η καλύτερη απόδειξη ότι κάνουμε τη δουλειά μας με ειλικρίνεια. 250+ ολοκληρωμένες συναλλαγές | Μας εμπιστεύονται οι πελάτες από 55 χώρες | Ακίνητα υψηλής ποιότητας από το 2017Επικοινωνία: hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00