Μονοκατοικία προς πώληση

Προς πώληση μονοκατοικία 160 τ.μ. στο Πευκοχώρι Χαλκιδικής, σε μεγάλο και ιδιαίτερα προσεγμένο οικιστικό συγκρότημα, με κοινόχρηστη πισίνα, διαμορφωμένους χώρους πρασίνου και θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2009, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει επιπλέον σοφίτα και αποθηκευτικό χώρο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το υπόγειο των 50 τ.μ., το οποίο προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ενδεικτικά, θα μπορούσε να διαμορφωθεί ώστε να περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, WC με ντους και μικρή αποθήκη. Με αυτόν τον τρόπο, η κατοικία μπορεί να αποκτήσει πρόσθετους λειτουργικούς χώρους, εξυπηρετώντας μεγαλύτερες οικογένειες ή ανάγκες φιλοξενίας. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Είναι φωτεινό και διαμπερές, με λειτουργικούς χώρους που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινή διαμονή όσο και τις ανάγκες μιας εξοχικής κατοικίας. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος. Οι προσεγμένοι κήποι, οι εκτάσεις πρασίνου και η συνολική διαμόρφωση του οικισμού δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαμονής, με έμφαση στην ηρεμία και την ποιότητα ζωής. Η κατοικία έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα διαστάσεων 10 × 4 μέτρων, η οποία εξυπηρετεί συνολικά τέσσερις κατοικίες, συμπεριλαμβανομένης της συγκεκριμένης. Διαθέτει επίσης βεράντα με θέα προς τη θάλασσα, καθώς και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Το συγκρότημα βρίσκεται στο Πευκοχώρι, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία, το κέντρο του οικισμού, super market, εστιατόρια και χώρους διασκέδασης. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν έναν προσεγμένο χώρο διαμονής στη Χαλκιδική. Παράλληλα, η τοποθεσία, οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων προσφέρουν ευελιξία για προσωπική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω τουριστικής εκμίσθωσης, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. ____________________________________________________________________________________________________________ Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. ____________________________________________________________________________________________________________ Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. ____________________________________________________________________________________________________________ Υπεύθυνος Ακινήτου: Τάσος Ρουμελιώτης 📱 +30 698 512 7031 📞 +30 2371 200 123 Ιερισσός 📞 +30 2371 200 124 Σάρτη 📞 +30 2371 200 125 Νέα Μουδανιά 📧 info@momentum-estate.com 🌐 www.momentum-estate.com