Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 4-1387 - Παλλήνη Πευκοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 40.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1994 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 120.000 € ΠΕΥΚΟΧΩΡΙ (Κέντρο) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., δύο επιπέδων (18 τ.μ. υπερυψωμένο ισόγειο + 22 τ.μ. 1ος όροφος), με θερμοσυσσωρευτές, με κλιματιστικό inverter, επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, πλήρως ανακαινισμένη (2024), σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται στην καρδιά του χωριού, σε προνομιακό σημείο με απεριόριστη θέα που συνδυάζει τη γαλήνη του τοπίου με την άμεση πρόσβαση σε κάθε παροχή και δραστηριότητα της περιοχής, προσφέροντας μοναδική αίσθηση χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Απέχει μόλις 400 μέτρα από την παραλία, 300 μέτρα από την κεντρική πλατεία και 108 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική τόσο για σύντομες αποδράσεις όσο και για μεγαλύτερη διαμονή. Το Πευκοχώρι Χαλκιδικής αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Κασσάνδρας, γνωστό για τα καταγάλανα νερά, τις οργανωμένες ακτές, τη ζωντανή αγορά και την έντονη καλοκαιρινή ζωή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί αυθεντικά στοιχεία φιλοξενίας και παραδοσιακού χαρακτήρα. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών σε εστίαση, διασκέδαση και θαλάσσιες δραστηριότητες, καλύπτοντας κάθε προτίμηση επισκέπτη ή κατοίκου. Το χωριό εξυπηρετείται από το ΚΤΕΛ Χαλκιδικής με τακτικά δρομολόγια που συνδέουν άμεσα την περιοχή με τη Θεσσαλονίκη και τις γύρω τοποθεσίες, διευκολύνοντας σημαντικά τις μετακινήσεις καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε στο πρώτο επίπεδο μια ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ στο δεύτερο αναπτύσσεται ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Επιπλέον, διαθέτει βεράντες συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ., ιδανικές για στιγμές ξεκούρασης ή φιλοξενίας, καθώς και ποσοστό 7% επί του κοινόχρηστου κήπου έκτασης 100 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον χώρο πρασίνου και αίσθηση επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική χρήση, επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά και για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και καλαίσθητο καταφύγιο κοντά στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.