Βιομηχανικός Χώρος προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της περιοχής της Βίλκας, πωλείται βιοτεχνικός χώρος συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., στον 3ο όροφο, με πρόσοψη και εξαιρετική προβολή. Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και αποτελείται από 2 μεγάλους και λειτουργικούς χώρους και 1 μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση του χώρου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η θέση του ακινήτου παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς η Βίλκα και ο ευρύτερος άξονας της 26ης Οκτωβρίου βρίσκονται σε φάση σημαντικού μετασχηματισμού και αναβάθμισης. Η περιοχή αναπτύσσεται με νέες χρήσεις, επενδύσεις, εμπορικές και τουριστικές δραστηριότητες, ενώ η αξιοποίηση παλαιών βιομηχανικών συγκροτημάτων δημιουργεί ένα νέο, σύγχρονο αστικό περιβάλλον. Ιδιαίτερη βαρύτητα αποκτά η ευρύτερη περιοχή από την ανάπτυξη του πρώην συγκροτήματος ΦΙΞ, όπου προβλέπεται ένα μεγάλης κλίμακας project με ξενοδοχειακή ανάπτυξη Hilton, κατοικίες, χώρους εστίασης, πολιτισμού, εμπορικές χρήσεις και σημαντικούς χώρους πρασίνου. Παράλληλα, η περιοχή της 26ης Οκτωβρίου συνδέεται άμεσα με το λιμάνι, το ιστορικό κέντρο και τις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης. Η συγκεκριμένη θέση προσφέρει επομένως σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης, σε μία περιοχή που σταδιακά μετατρέπεται από παλαιό βιομηχανικό μέτωπο σε έναν σύγχρονο μικτό αστικό και επιχειρηματικό πόλο. Το ακίνητο, λόγω της μεγάλης ενιαίας επιφάνειας, της αυτοτέλειας ολόκληρου του ορόφου και της προνομιακής θέσης, μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση, επενδυτική αξιοποίηση ή μελλοντική διαμόρφωση, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και χρήσεις γης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 200 τ.μ. • Όροφος: 3ος • Ολόκληρος ο όροφος • Προσόψεως • 2 χώροι • 1 μπάνιο • Βιοτεχνική χρήση • Εξαιρετική προβολή και πρόσβαση • Περιοχή: Βίλκα – 26ης Οκτωβρίου, Θεσσαλονίκη • Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της αναπτυξιακής δυναμικής της περιοχής • Κατάλληλο για επενδυτική αξιοποίηση και εξέταση δυνατότητας ένταξης σε Golden Visa, εφόσον πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες προϋποθέσεις του προγράμματος. Μία επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις περιοχές της Θεσσαλονίκης που παρουσιάζουν έντονη αναπτυξιακή κινητικότητα και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αναβάθμισης. Τιμή: €240.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr