Γραφείο προς πώληση

Διατίθεται λειτουργικό και πλήρως εξοπλισμένο επαγγελματικό ισόγειο γραφείο συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., στην περιοχή Έδεμ του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακή θέση και διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση, κατάλληλη για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών χρήσεων, όπως εταιρική έδρα, γραφεία, ιατρείο ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976, ενώ το εσωτερικό του διαμορφώθηκε το 2000 με χωρίσματα, δημιουργώντας οκτώ ξεχωριστούς χώρους εργασίας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει επίσης δύο WC και μία κουζίνα, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες παροχές για την άνετη καθημερινή λειτουργία μιας επιχείρησης. Ο επαγγελματικός χώρος διαθέτει φωτιζόμενη ψευδοροφή σε ύψος 2,40 μέτρων, ενώ το αρχικό ύψος του χώρου χωρίς την ψευδοροφή ανέρχεται περίπου στα 3,00 μέτρα. Είναι εξοπλισμένος με οκτώ μονάδες κλιματισμού, σύστημα εξαερισμού και ανοιγόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας καλό φυσικό αερισμό, άνετες θερμοκρασίες και επαρκή φυσικό φωτισμό. Για την ασφάλεια του χώρου υπάρχουν εγκατεστημένα σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης τηλεφωνικό κέντρο και έπιπλα γραφείου, γεγονός που επιτρέπει την άμεση επαγγελματική αξιοποίησή του χωρίς την ανάγκη σημαντικών εργασιών ανακαίνισης ή εσωτερικής διαμόρφωσης. Η γωνιακή θέση του ακινήτου προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα, ενώ διαθέτει επίσης ράμπα εκφόρτωσης και εύκολη πρόσβαση για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ). Συνολικά, πρόκειται για έναν πλήρως εξοπλισμένο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν έτοιμο προς χρήση επαγγελματικό χώρο στο Παλαιό Φάληρο.