Γραφείο προς πώληση
€ 875.000
€ 3.302 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 8% χαμηλότερη τιμή και είναι 60% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
ΓΩΝΙΑΚΟΣ, ΦΩΤΕΙΝΟΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΕΠΙ ΤΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΚΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ (ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ) ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 265.00 Μ2. ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΕΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΜΕ ΠΑΡΟΥΣΙΑ 30 ΕΤΩΝ ΣΤΟΝ ΙΑΤΡΙΚΟ ΚΛΑΔΟ. ΑΝΕΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΕΡΓΟΝΟΜΙΑ, ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΟΣ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ 2ης ΕΙΣΟΔΟΥ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΥΠΑΡΧΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ ΣΕ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΣΕ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΕΝΤΟΝΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ. ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΟΡΑΣ, ΣΧΟΛΕΙΩΝ, ΑΘΛΗΤΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΜΜΜ. ΜΕ ΠΡΟΒΟΛΗ ΕΠΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΟΔΙΚΗΣ ΑΡΤΗΡΙΑΣ ΚΑΙ ΜΟΛΙΣ 50Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ, ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΣΥΣΤΕΓΑΣΗΣ ΑΝΑΛΟΓΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΜΕ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΥΠΑΡΧΟΝΤΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Φλοίσβος, Παλαιό ΦάληροΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
Γραφείο προς πώληση
€ 875.000
€ 3.302 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 8% χαμηλότερη τιμή και είναι 60% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
ΓΩΝΙΑΚΟΣ, ΦΩΤΕΙΝΟΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΕΠΙ ΤΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΚΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ (ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ) ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 265.00 Μ2. ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΕΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΜΕ ΠΑΡΟΥΣΙΑ 30 ΕΤΩΝ ΣΤΟΝ ΙΑΤΡΙΚΟ ΚΛΑΔΟ. ΑΝΕΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΕΡΓΟΝΟΜΙΑ, ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΟΣ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗΣ 2ης ΕΙΣΟΔΟΥ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΥΠΑΡΧΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ ΣΕ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΣΕ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΕΝΤΟΝΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ. ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΟΡΑΣ, ΣΧΟΛΕΙΩΝ, ΑΘΛΗΤΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΜΜΜ. ΜΕ ΠΡΟΒΟΛΗ ΕΠΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΟΔΙΚΗΣ ΑΡΤΗΡΙΑΣ ΚΑΙ ΜΟΛΙΣ 50Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ, ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΣΥΣΤΕΓΑΣΗΣ ΑΝΑΛΟΓΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΜΕ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΥΠΑΡΧΟΝΤΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Παλαιό ΦάληροΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
