Διαμέρισμα προς πώληση

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ – ΚΟΨΑΧΕΙΛΑ | Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 136 τ.μ. με Σοφίτα & Κλειστή Θέση Στάθμευσης Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 136 τ.μ., κατασκευής 2025, που εκτείνεται στον 3ο και 4ο όροφο πολυτελούς σύγχρονης κατοικίας. 2 επίπεδα: 3ος (90τμ) - 4ος (45τμ) με ιδιόκτητη ταράτσα 70τμ. Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, ευρύχωρη κουζίνα και δύο φωτεινούς χώρους καθιστικού, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για κάθε οικογένεια. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, δημιουργώντας έναν επιπλέον πολυχρηστικό χώρο ιδανικό για γραφείο, playroom ή χώρο χαλάρωσης. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον minimal σχεδιασμό, την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και τη φωτεινότητά της, ενώ ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι μεγάλες βεράντες απολαμβάνουν ανοιχτή θέα σε πράσινο και αστικό τοπίο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον περιλαμβάνει κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, κήπο και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 1.200 μέτρα από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε στάση τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, super market, αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. * Συνολική επιφάνεια: 136 τ.μ. * 3 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας 4ου * 2 σαλόνια * 2 μπάνια * Κουζίνα & mini kitchen * Εσωτερική σκάλα * Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα * Ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο * Κλιματισμός * Ενεργειακό τζάκι * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Σύστημα ασφαλείας * Κάμερες ασφαλείας * Συναγερμός * Θυροτηλεόραση σε κάθε επίπεδο * Θέση στάθμευσης * Δυνατότητα δημιουργίας αίθριου χώρου επιπλέον 25 τ.μ. * Ενεργειακή κλάση Α Τιμή Πώλησης: €640.000 Focus Properties Real Estate, contact phone: 2109888132, email: info@focusproperties.gr, website: www.focusproperties.gr