Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να εξασφαλίσει την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήσης. Μάθετε περισσότερα

























€ 450.000
€ 5.294 / τ.μ.
Boutique Ρετιρέ στην Αθηναϊκή Ριβιέρα με Δύο master Σουίτες & Θέα στη Θάλασσα Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το διαμέρισμα, επιφάνειας περίπου 85 τ.μ., έχει ανασχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα που σπάνια συναντώνται σε κατοικίες αυτής της κατηγορίας. Ο φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγει σε μεγάλη γωνιακή βεράντα περίπου 30 τ.μ., με όμορφη θέα στη θάλασσα και άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου με ποιοτικά υλικά, σύγχρονες λεπτομέρειες και λειτουργικές λύσεις αποθήκευσης, ώστε να είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα, τη Μαρίνα Φλοίσβου, καφέ, εστιατόρια, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση. Βασικά Χαρακτηριστικά * Ρετιρέ * Περίπου 85 τ.μ. * 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * 2 ιδιωτικά μπάνια (en-suite) * Πλήρως ανακαινισμένο * Γωνιακή βεράντα περίπου 30 τ.μ. * Θέα στη θάλασσα * Φωτεινοί και άνετοι χώροι * Μοναδικό διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα χωρίς άλλο διαμέρισμα στο ίδιο επίπεδο * Ηλεκτρολογική εγκατάσταση με επαγγελματικό σχεδιασμό και εργονομικά τοποθετημένες πρίζες σε όλη την κατοικία, προσαρμοσμένη στις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης και στη χρήση πολλαπλών ηλεκτρικών συσκευών * Έτοιμο προς κατοίκηση * Κοντά στη θάλασσα και τη Μαρίνα Φλοίσβου
€ 450.000
€ 5.294 / τ.μ.
Boutique Ρετιρέ στην Αθηναϊκή Ριβιέρα με Δύο master Σουίτες & Θέα στη Θάλασσα Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το διαμέρισμα, επιφάνειας περίπου 85 τ.μ., έχει ανασχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα που σπάνια συναντώνται σε κατοικίες αυτής της κατηγορίας. Ο φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγει σε μεγάλη γωνιακή βεράντα περίπου 30 τ.μ., με όμορφη θέα στη θάλασσα και άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου με ποιοτικά υλικά, σύγχρονες λεπτομέρειες και λειτουργικές λύσεις αποθήκευσης, ώστε να είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα, τη Μαρίνα Φλοίσβου, καφέ, εστιατόρια, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση. Βασικά Χαρακτηριστικά * Ρετιρέ * Περίπου 85 τ.μ. * 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * 2 ιδιωτικά μπάνια (en-suite) * Πλήρως ανακαινισμένο * Γωνιακή βεράντα περίπου 30 τ.μ. * Θέα στη θάλασσα * Φωτεινοί και άνετοι χώροι * Μοναδικό διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα χωρίς άλλο διαμέρισμα στο ίδιο επίπεδο * Ηλεκτρολογική εγκατάσταση με επαγγελματικό σχεδιασμό και εργονομικά τοποθετημένες πρίζες σε όλη την κατοικία, προσαρμοσμένη στις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης και στη χρήση πολλαπλών ηλεκτρικών συσκευών * Έτοιμο προς κατοίκηση * Κοντά στη θάλασσα και τη Μαρίνα Φλοίσβου
Golden Home

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Φόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
56.671
Golden Home

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Φόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
56.671
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
€ 450.000
€ 5.294 / τ.μ.
€ 450.000
€ 5.294 / τ.μ.