Διαμέρισμα προς πώληση

Στην κομψή παραθαλάσσια περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, την αυθεντική πύλη της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στον 3ο όροφο του εμβληματικού συγκροτήματος κατοικιών Larus επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη αστική διαβίωση. Με 67,75 τ.μ. εσωτερικών χώρων και 15,3 τ.μ. καλυμμένης βεράντας, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, αισθητικής και λειτουργικότητας σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, σύγχρονο μπάνιο και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, ο οποίος επικοινωνεί αρμονικά με τη βεράντα, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον με άπλετο φυσικό φως. Κάθε λεπτομέρεια αποπνέει ποιότητα και προσοχή στην κατασκευή, με δάπεδα laminate παρκέ, ποιοτικά κεραμικά πλακίδια, είδη υγιεινής ευρωπαϊκών οίκων και κουζίνα υψηλών προδιαγραφών με πάγκους τεχνητού γρανίτη. Η λειτουργικότητα συνδυάζεται με την κομψότητα μέσω αλουμινένιων κουφωμάτων με διπλά ενεργειακά υαλοστάσια, προβλέψεων για κλιματιστικά split units σε όλους τους χώρους, ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης. Οι κάτοικοι του Larus απολαμβάνουν ποιοτικές κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνα και χώρο BBQ, ιδανικά για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές. Το συγκρότημα προσφέρει ελεγχόμενη πρόσβαση, υπόγειους και στεγασμένους χώρους στάθμευσης, καθώς και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ασφάλειας — χαρακτηριστικά σπάνια για αστική περιοχή της Αθήνας. Σχεδιασμένο από την bbf®, έναν από τους πλέον καινοτόμους και αξιόπιστους developers της περιοχής, το Larus εκφράζει τη φιλοσοφία της σύγχρονης αρχιτεκτονικής σε συνδυασμό με εκλεπτυσμένη άνεση. Το έργο αποτελείται από 21 κατοικίες σε 7 επίπεδα, με διαμερίσματα 2 και 3 υπνοδωματίων καθώς και duplex, σχεδιασμένα για να καλύπτουν τις απαιτήσεις του σύγχρονου, κοσμοπολίτη αγοραστή. Η τοποθεσία είναι πραγματικά προνομιακή. Σε απόσταση περιπάτου από την παραλιακή ζώνη, τη Μαρίνα Φλοίσβου και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικές αγορές και επιλεγμένους χώρους εστίασης κατά μήκος της Ριβιέρας. Το Παλαιό Φάληρο αποτελεί μία ασφαλή και ζωντανή γειτονιά, που συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με τον παλμό της πόλης. Το συγκεκριμένο ακίνητο δεν αποτελεί απλώς μία κατοικία, αλλά μία επένδυση σε τρόπο ζωής και διαχρονική αξία. Η εγγύτητα στη θάλασσα, ο σύγχρονος σχεδιασμός και η υψηλή ποιότητα κατασκευής το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μία εκλεπτυσμένη κατοικία δίπλα στη θάλασσα – εκεί όπου η αθηναϊκή κομψότητα συναντά το lifestyle της Ριβιέρας. Πληροφορίες τοποθεσίας – Παλαιό Φάληρο Ένα αστικό θέρετρο με διακριτικές ανατολίτικες επιρροές, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μία αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή φιλοξενεί πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσια πάρκα και εστιατόρια με έντονο γαστρονομικό χαρακτήρα. Παρότι η Λεωφόρος Ποσειδώνος χωρίζει την περιοχή από τη θάλασσα, το Φάληρο διατηρεί έντονη παραθαλάσσια ταυτότητα και θέα σε πολλά σημεία. Από έναν ήσυχο οικισμό ψαράδων και αγροτών, η περιοχή μετατράπηκε σε σύγχρονο αστικό προάστιο κατά τη δεκαετία του 1960. Ωστόσο, ο παραλιακός πεζόδρομος με τους φοίνικες, το υπαίθριο σινεμά και η Μαρίνα επαναφέρουν την αίσθηση θερέτρου. Η αναβάθμιση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και η λειτουργία του ΚΠΙΣΝ το 2016 ενίσχυσαν σημαντικά το προφίλ και την αξία της περιοχής. Το Παλαιό Φάληρο αποτελεί κομβικό σημείο σύνδεσης μεταξύ κέντρου Αθήνας, Πειραιά και Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας ποιότητα ζωής, εύκολη πρόσβαση και ισχυρή επενδυτική δυναμική. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-11811. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr