Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Εσωτερικός κωδικός: O.PF64305 🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση – Παλαιό Φάληρο, Αγία Βαρβάρα 💰 Τιμή: €305.000 🏗️ Αποπεράτωση: 2028 Πολυτελές και σύγχρονο διαμέρισμα 64 τ.μ. στον 5ο όροφο, υπό κατασκευή, σε εξαιρετική περιοχή της Αγίας Βαρβάρας στο Παλαιό Φάληρο. Πρόκειται για διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Με ενεργειακή κλάση Α++, αντλία θερμότητας, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. * Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να παρουσιάζουν αποκλίσεις από την υφιστάμενη πραγματική εικόνα του ακινήτου. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 64 τ.μ. • Οικόπεδο: 500 τ.μ. • Όροφος: 5ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Αποθήκη • Αποπεράτωση: 2028 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα: Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Θερμομόνωση • Θερμοπρόσοψη • Ασανσέρ • Συναγερμός • Οπτική ίνα • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Πολυτελές • Σύγχρονο • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ήσυχη γειτονιά • Οπτική ίνα • Βεράντα • Ηλεκτρικά ρολά • Αποθήκη • 1 θέση στάθμευσης • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Κατάλληλο για επένδυση • Κατάλληλο για εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα Παλαιού Φαλήρου, σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και αγορά. Ο ανατολικομεσημβρινός του προσανατολισμός και η ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η σύγχρονη κατασκευή, η υψηλή ενεργειακή απόδοση και οι ποιοτικές παροχές το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).