Διαμέρισμα προς ενοικίαση

Εσωτερικός κωδικός: PF55800 🏡 Ρετιρέ προς Ενοικίαση – Παλαιό Φάληρο, Παναγίτσα 💰 Τιμή: €800 Εντυπωσιακό, ανεξάρτητο και ριζικά ανακαινισμένο ρετιρέ 55 τ.μ., στον 3ο όροφο, σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία του Παλαιού Φαλήρου. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026, με έμφαση στην υψηλή αισθητική, την ενεργειακή αναβάθμιση, την ασφάλεια και τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο υψηλής αισθητικής, ενώ το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η τεράστια ιδιωτική βεράντα άνω των 35 τ.μ., με ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα. Χάρη στην εξωτερική θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα κλιματιστικά Inverter ενεργειακής κλάσης Α+++, προσφέρει αναβαθμισμένη θερμική άνεση και μειωμένη κατανάλωση ενέργειας. Παράλληλα, διαθέτει έξυπνες λειτουργίες κατοικίας, σύγχρονο σύστημα συναγερμού Ajax και πόρτα ασφαλείας υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, χωρίς μεσοτοιχίες με άλλα διαμερίσματα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία. Η εγγύτητα στη θάλασσα, στην παραλία και στο γραφικό Φλοίσβο το καθιστά εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία με μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο στα νότια προάστια της Αθήνας. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 55 τ.μ. • Όροφος: 3ος • Τύπος: Ρετιρέ • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1980 • Ανακαίνιση: 2026 • Οικόπεδο: 222 τ.μ. • Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο • Δάπεδα: Ξύλο / laminate • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+ • Ιδιωτική βεράντα: Άνω των 35 τ.μ. • Εσωτερικός βοηθητικός χώρος / αποθήκη με παράθυρο glassblock και υδραυλικές αναμονές • Χωρίς ανελκυστήρα 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα • Νέα κλιματιστικά Inverter ενεργειακής κλάσης Α+++ • Νέος ηλιακός θερμοσίφωνας • Εξωτερική θερμοπρόσοψη • Ηλεκτρικά ρολά • Έξυπνες λειτουργίες κατοικίας με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου βασικών λειτουργιών • Ασύρματο σύστημα συναγερμού Ajax • Πόρτα ασφαλείας με κύλινδρο και κλειδαριά υψηλής προστασίας Startlock (STL) S2 ✨ Πλεονεκτήματα: • Ριζική ανακαίνιση το 2026 με ποιοτικά υλικά • Ανεξάρτητο ρετιρέ χωρίς μεσοτοιχίες με άλλα διαμερίσματα • Τεράστια ιδιωτική βεράντα άνω των 35 τ.μ. • Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα • Ανατολικός προσανατολισμός • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Μοντέρνο μπάνιο με χτιστή ντουζιέρα και minimal αισθητική • Ενεργειακή αναβάθμιση με θερμοπρόσοψη και νέα κουφώματα • Σύγχρονα συστήματα ασφάλειας • Έξυπνες λειτουργίες κατοικίας • Ήσυχη γειτονιά • Κατοικίδια ευπρόσδεκτα • Χωρίς ανελκυστήρα, με δυνατότητα περιορισμού των κοινόχρηστων εξόδων • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα, παραλία και αγορά 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Παναγίτσα του Παλαιού Φαλήρου, σε προνομιακό σημείο κοντά στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, στην παραλία και στο γραφικό Φλοίσβο. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, εμπορικά καταστήματα και το κέντρο της πόλης. Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ιδιωτική βεράντα και τον ανεξάρτητο χαρακτήρα του ακινήτου, δημιουργεί ένα ξεχωριστό περιβάλλον διαβίωσης στα νότια προάστια της Αθήνας. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).