Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 59-9860 - Παλαιά Φώκαια ΑΤΕ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 700.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1984 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ.μ., τζάκι, πισίνα, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, laundry room, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.800.000 € Μοναδική Έπαυλη 700 τ.μ. με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα – Παλαιά Φώκαια (Οικισμός ΑΤΕ)Στον διακριτικά πολυτελή και γαλήνιο οικισμό ΑΤΕ στην Παλαιά Φώκαια, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή έπαυλη συνολικής επιφάνειας 700 τ.μ., κτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 809 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας αρχιτεκτονικής δομής και μεγάλων δυνατοτήτων, το οποίο με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να μεταμορφωθεί σε ένα υπερπολυτελές καταφύγιο υψηλών προδιαγραφών για μια ζωή γεμάτη άνεση και αξέχαστες στιγμές.Αρχιτεκτονική Διάταξη & Χώροι (3 Επίπεδα)Η έπαυλη εκτείνεται σε 3 αυτόνομα επίπεδα, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση, ιδανική τόσο για μεγάλες οικογένειες όσο και για φιλοξενία ή εκμετάλλευση:5 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια: Άνετοι χώροι ξεκούρασης με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πρόσβαση σε εξώστες με θέα.3 Σαλόνια & 3 Κουζίνες: Ανεξάρτητοι χώροι υποδοχής και διημέρευσης σε κάθε επίπεδο, που παρέχουν πλήρη αυτονομία διαβίωσης.4 Μπάνια & 1 WC: Εξυπηρετούν με άνεση όλους τους χώρους του σπιτιού.Βοηθητικοί Χώροι & Αποθήκες: Πλήθος αποθηκευτικών χώρων για την απόλυτη οργάνωση της κατοικίας.Χαρακτηριστικά & ΠολυτέλειαΘέα Θάλασσα: Μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα προς τον Σαρωνικό Γαλάζιο.Πισίνα & Εξωτερικός Χώρος: Τεράστια πισίνα που δεσπόζει στον προσεγμένο εξωτερικό χώρο, πλαισιωμένη από Bar και στεγασμένο BBQ, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις.Εξωτερικό Ασανσέρ: Άνετη και άμεση πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα της κατοικίας.Θέρμανση & Θαλπωρή: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και 2 παραδοσιακά τζάκια που προσφέρουν ζεστασιά στους κύριους χώρους.Στάθμευση: 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης.Ασφάλεια & Κατασκευή: Θωρακισμένη πόρτα, ξύλινα κουφώματα και στιβαρή κατασκευή (έτος 1984, ενεργειακή κλάση Ε).Η Περιοχή: Παλαιά Φώκαια & Οικισμός ΑΤΕΗ Παλαιά Φώκαια αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους οικισμούς της Ανατολικής Αττικής. Συνδυάζει την ηρεμία και την ποιότητα ζωής ενός παραθαλάσσιου θέρετρου με την άμεση πρόσβαση στην Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος».Τοπίο & Παραλίες: Η περιοχή φημίζεται για τις καθαρές παραλίες της, τις γραφικές ψαροταβέρνες δίπλα στο κύμα και τη μαρίνα σκαφών.Οικισμός ΑΤΕ: Πρόκειται για μια από τις πιο αναβαθμισμένες, ήσυχες και προνομιούχες περιοχές της Παλαιάς Φώκαιας, γνωστή για τις πολυτελείς μονοκατοικίες, το προσεγμένο περιβάλλον και την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει.Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος: Σε μικρή απόσταση βρίσκεται ο Ναός του Ποσειδώνα στο Σούνιο, προσφέροντας έναν από τους ομορφότερους περιπάτους της Αττικής.Ευκαιρία Αξιοποίησης: Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια εμβληματική κατοικία, η οποία με την κατάλληλη ανακαίνιση θα αποκτήσει τεράστια υπεραξία και θα προσφέρει μια πραγματικά αξέχαστη εμπειρία διαβίωσης.