Μονοκατοικία προς πώληση

Βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή του Καταφύγι, στην ευρύτερη ζώνη της Αναβύσσου στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, το ακίνητο αυτό απολαμβάνει προνομιακή θέση, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το τοπικό παραθαλάσσιο εκκλησάκι. Το περιβάλλον συνδυάζει χαλαρή παραθαλάσσια ζωή με ανοιχτή θέα στη θάλασσα σε ένα ήσυχο οικιστικό πλαίσιο. Το ακίνητο αποτελείται απο δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, καθεμία με τη δική της ιδιωτική είσοδο, προσφέροντας συνολική δόμηση 255 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο 640 τ.μ. Κάθε επίπεδο λειτουργεί ως αυτόνομη κατοικία, καθιστώντας το ιδανικό για πολυγενεακή κατοίκηση, φιλοξενία ή επενδυτική αξιοποίηση. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, αποθηκευτικούς χώρους, τζάκι, καθώς και πρόσβαση σε δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η ισόγεια κατοικία, 145 τ.μ. προσφέρει μια λειτουργική οικογενειακή διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC. Έχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο με θέα στη θάλασσα και ομαλή σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Ο πρώτος όροφος, 110 τ.μ. διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, και τα δύο με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), καθώς και ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού. Επωφελείται από μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα, άφθονο φυσικό φως και δυτικό προσανατολισμό που αναδεικνύει τα ηλιοβασιλέματα. Το επίπεδο του πρώτου ορόφου διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ενώ η ισόγεια κατοικία έχει διαφορετικό φινίρισμα δαπέδου, προσδίδοντας χαρακτήρα και διαφοροποίηση μεταξύ των δύο κατοικιών. Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για άνεση και ασφάλεια, με πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και συστήματα συναγερμού σε όλους τους χώρους. Και οι δύο κατοικίες είναι φωτεινές, διαμπερείς και προσανατολισμένες ώστε να μεγιστοποιούν τη θέα στη θάλασσα και το φυσικό φως. Κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, συνδυάζοντας στιβαρή κατασκευή με σύγχρονες αναβαθμίσεις και λειτουργική διαρρύθμιση. Το περιβάλλον είναι ήσυχο και οικιστικό, με άμεση πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία, ενισχύοντας συνολικά τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης και εξυπηρετείται από άσφαλτο, με εύκολη σύνδεση προς Ανάβυσσο, Παλαιά Φώκαια, Λαύριο και Σούνιο, διατηρώντας παράλληλα έναν ήρεμο παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης παραθαλάσσιας διπλοκατοικίας στο Καταφύγι, όπου και οι δύο ανεξάρτητες κατοικίες απολαμβάνουν θέα στη θάλασσα — η μία μέσα από ιδιωτικό κήπο και η άλλη από ευρύχωρες πανοραμικές βεράντες.